城镇既有住宅房屋调查登记表 9页

'城镇既有住宅房屋调查登记表填报单位（盖章）：填报日期：年月日建筑物情况编号名称坐落地址坐标X（经度）：Y（纬度）：竣工日期结构类型建筑层数地上层数地下层数总建筑面积建设单位设计单位施工单位监理单位权属状况该建筑物包含的住宅总套数（间数）按产权性质分1.直管公房2.单位自管公房3.私房其中：①商品房②房改房③拆迁安置房4.其他管产权单位9 理状况负责人电话联系人电话物业单位负责人电话联系人电话属地管理街道（乡镇）社区负责人电话联系人电话现场调查地基基础£无异常£沉降裂缝（£轻微£一般£严重）£明显倾斜£低洼积水£其他（£轻微£一般£严重）梁£钢筋混凝土£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）钢筋锈蚀、混凝土胀裂（轻微一般严重）£木£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£腐朽蛀蚀（£轻微£一般£严重）£节点连接（£轻微£一般£严重）£钢£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£锈蚀（£轻微£一般£严重）£节点连接（£轻微£一般£严重）柱£钢筋混凝土£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£露筋锈蚀、混凝土胀裂（£轻微£一般£严重）£木£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£霉朽蛀蚀（£轻微£一般£严重）节点破损（轻微一般严重）£钢£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£锈蚀（£轻微£一般£严重）£节点连接（£轻微£一般£严重）£砖£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£风化粉化（£轻微£一般£严重）£受潮渗漏（£轻微£一般£严重）现承重£砖（砌砖）£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£风化粉化（£轻微£一般£严重）9 场调查墙体£受潮渗漏（£轻微£一般£严重）£混凝土£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£露筋锈蚀（£轻微£一般£严重）楼盖£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£渗漏（£轻微£一般£严重）£老化破损（£轻微£一般£严重）屋盖£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£渗漏（£轻微£一般£严重）£老化破损（£轻微£一般£严重）构造连接支撑£无异常£先天缺陷（£未设支撑£结构构造简易）£明显变形£各构件连接处破损（£轻微£一般£严重）围护结构围护分隔墙体£无异常£明显变形£裂缝（£轻微£一般£严重）£风化粉化（£轻微£一般£严重）£外墙饰面空鼓脱开（£轻微£一般£严重）£受潮渗漏（£轻微£一般£严重）门窗£无异常£明显变形£老化破损（£轻微£一般£严重）外挂物£无异常£明显变形£老化破损（£轻微£一般£严重）附属构件£无异常£明显变形£老化破损（£轻微£一般£严重）设施设备电路设施£无异常£经常跳闸£经常断电维修给排水管道£无异常£老化破损（£轻微£一般£严重）£堵塞（£轻微£一般£严重）燃气管道£无异常£老化破损（£轻微£一般£严重）£漏气场地环境房屋场地£平地£山脚£悬崖£水库边£低洼地带£塌陷区相邻施工£无异常£振动£降水£土体扰动化学侵蚀£无异常£盐酸£硫酸£海水£其他现历史结构拆改£无拆改£一般拆改£严重拆改9 场调查使用加层改造£无加层£加一层£加二层£加三层及以上修缮加固£正常使用£质量原因£灾害原因£使用功能原因£其他原因历史灾害£正常使用£火灾£风灾£雪灾£水灾£地质£其他使用功能变更£无变更£住宅变商业用房£住宅变办公用房£办公变商业用房£工业用房变商业用房£工业用房变办公用房£其他鉴定情况£未做鉴定£已做鉴定(£不属危险房屋£观察使用£处理使用£停止使用£整体拆除)处置情况相关附件资料1、立项文件2、规划许可3、竣工验收备案4、监理5、鉴定报告6、7、8、调查登记机构调查人员审核人员主管部门登记日期9 城镇既有住宅房屋基本情况汇总表指标名称幢栋数量建筑面积一、房屋总量1、按竣工年份分：解放前1950～19691970～19791980～19891990～19992000～20122、按结构类型分钢结构钢、钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构混合结构砖木结构其他结构3、按建筑层数分9 一层二层三层～七层小高层高层4、按有无物业服务分有物业服务无物业服务5、按是否做过房屋安全鉴定未做房屋安全鉴定已做房屋安全鉴定其中：鉴定结论为不属危险房屋观察使用处理使用停止使用整体拆除二、建筑物包含住宅套数（间数）总计总套数（间数）按产权性质分直管公房单位自管房私房9 其中：商品房房改房拆迁安置房填表说明《调查登记表》是记载反映各市、县（市、区）既有住宅房屋建设、使用、管理等基本信息的登记表。各县（市、区）住房城乡建设部门建立监管档案时，可将本表作为档案内的首个文件，街道乡镇社区、产权使用管理单位（含物业服务单位）建档时可参照使用。相关指标解释如下：1、编号：以幢（栋）为单位，对城镇范围内所有既有住宅房屋进行编号，要求一幢一号，不漏编、不重复。具体编排办法，由各县（市、区）主管部门确定。2、名称：指该幢住宅房屋的名称。3、坐落地址：指该幢住宅房屋坐落地址，整个住宅小区核准一个门牌号码的，即为该住宅小区的地址。4、坐标：指该幢（栋）的任意一点的坐标（坐标系采用WGS84），要求小数点保留至少8位，如：123.12345678，12.12345678。9 5、竣工日期。指房屋建成使用的日期，按照《竣工验收合格证》、《竣工验收备案表》等相关竣工验收证明填写，格式为“XXXX年XX月XX日”。可以确定建成年份而无法确定具体竣工日期的房屋按“XXXX年01月01日”填写；无法确定具体竣工年份但可以确定建成年代的房屋，按“19X0年01月01日”填写；无法确定建成年代但可以确定是解放后建造的房屋，其竣工日期统一为“1949年10月01日”；解放前建成但不清楚具体竣工年代的房屋统一填写为“1949年09月30日”。6、结构类型：指房屋建筑结构类型，一幢房屋有多种选择时按主要类型选择。钢结构，指承重的主要构件是用钢材建造的，包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构，指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土构架建造。钢筋混凝土结构，指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括剪力墙结构、薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。混合结构，指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造，包括砖混结构。砖木结构，指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。其他结构：凡不属于上述结构的房屋都归此类。7、建筑层数：指整幢房屋的地上、地下层数的总和。9 8、总建筑面积：按《房屋所有权证》或测绘报告、《建设工程规划许可证》及附件等相关文件记载填写。9、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位：按照立项批文、土地规划批文、设计施工监理合同等文件记载内容填写（这些文件需同时收集作为档案附件资料）。10、该建筑物包含的住宅总套数（间数）：按照规划许可文件或者房屋登记单元确定。11、按产权性质分类（直管公房、单位自管房、私房、其他）：对该建筑物包含的住宅总套数（总间数）按照每套住宅产权归属所作的一级分类，“其他”主要指产权归属不明的情况。对其中的私房，又按照产权来源，作了商品房、房改房、拆迁安置房的二级分类。12、产权单位：整幢房屋均为商品房的，填“无”；属于房改房的，填写房改前的产权单位名称，并加“原产权单位”的备注；部分住宅有产权单位的，填写产权单位名称，并加“其中**套住宅的产权单位”的备注。9'