常熟农业科技发展有限公司报名登记表 80页

'常德西城新区物流园车检中心项目施工监理招标文件招标编号：XYTC-常-2018-07-25项目名称：常德西城新区物流园车检中心项目施工监理招标单位：常德市天润土地开发经营有限公司湖南信元工程项目管理有限公司二○一八年七月地址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋10楼Tel：0731-5117733Fax：0731-5126633第一页 地址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋10楼Tel：0731-5117733Fax：0731-5126633第一页 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25目录第一章招标公告……………………………………1第二章投标人须知…………………………………4第三章评标办法…………………………………19第四章合同条款及格式…………………………42第五章图纸及其他……………………………‥62第六章投标文件格式及组成…………………‥6318 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-2518 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第一章招标公告1、招标条件：常德西城新区物流园车检中心项目，已由常德市发展和改革委员会以备案编号2017-35号文件批准建设。项目业主为常德市天润土地开发经营有限公司，资金来源为单位自筹,已落实，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目的施工监理进行国内公开招标。2、项目概况与招标范围：2.1工程名称：常德西城新区物流园车检中心项目施工监理2.2建设地点：三星路以东、筑基路以南、龙港路以西、常德大道以北。2.3工程概况：总建筑面积18074㎡，结构类型为框架、框剪结构。其中商业服务楼地上5层，建筑面积8121㎡；办公楼地上7层，建筑面积6458㎡；消防水泵房、发电机房地上1层，地下1层，建筑面积358㎡；车检棚面积3137㎡。2.4标段划分：一个标段。2.5工程概算：约3500万元(最终金额以审计为准)。2.6监理周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，共计21个月（其中施工准备和施工阶段监理服务期9个月，缺陷责任期监理服务期12个月）。2.7招标范围：包括①项目主体、配套等工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作；②施工过程中环境保护和施工质量安全的监理。2.8质量等级：应达到现行的国家施工验收技术规范质量检验评定的合格标准。3、投标人资格要求：3.1在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有经年检合格的工商营业执照；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有省外工程建设中介服务入湘登记证（处于有效期）；3.2投标人应具有建设行政管理部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；3.3拟任总监理工程师应持有国家房屋建筑专业监理工程师注册证书；注册单位应与投标人名称一致；3.4拟任专业监理工程师应持有具有24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；3.5拟任专业监理员应持有具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；3.6省外企业拟任本项目监理部关键岗位人员应持有其企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的无在监工程证明；3.7投标人应按国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建【2015】57号文和本招标要求配备现场监理部关键岗位人员。本项目监理项目部关键岗位人员最低配备共3人，其中总监理工程师1人、专业监理工程师（项目主导专业）1人、监理员1人；3.8注册证书、岗位资格证书注明的单位名称应与投标人一致；3.9具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时对本项目提出投标申请；3.10开标时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人(授权委托人应为拟任该项目总监理工程师)持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、投标文件和资格审查资料准时参加开标仪式；3.11本项目不接受联合体投标。4、评标办法本项目采用开标后资格审查方式。本次招标评标办法采用湘建建〔2013〕283号文中的综合评估法。5、投标保证金5.1投标保证金数额为：贰万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。5.2投标保证金到账截止时间为：2018年09月28日09时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第24项规定。5.3本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行帐户，遇有错漏，以银行信函为准。6、报名及招标文件的获取6.1获取时间与方式：有意参加投标者，请从2018年09月07日—2018年09月13日17:00时止（北京时间，下同）自行在常德市公共资源交易网网上下载招标文件。6.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人和投标人对招标文件澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网网上发布，投标人自行下载。7、投标文件的递交：24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-257.1递交投标文件截止时间为2018年09月28日09时30分（北京时间），地点为常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼第五开标室）。7.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.3开标时间2018年09月28日09时30分（北京时间），地点为常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼第五开标室）。8、发布公告的媒介：本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《常德市公共资源交易网》、《湖南日报》、《常德日报》、《常德市人民政府官网》网上发布。9、行政监督本次招标项目的招标投标监督部门为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136.10、其他10.1投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及开标一览表、法定代表人身份证明、授权委托书原件），与递交投标文件时一并提交，密封要求与投标文件密封要求一致。11、本项目联系方式招标人：常德市天润土地开发经营有限公司地址：常德市武陵区皂果路芙蓉官邸联系人：刘先生电话：15084951066招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司地址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际915室（长沙）常德市鸿升小区长青公寓201室（常德）联系人：张女士电话：0736-7810596传真：0736-781059624湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第二章投标人须知投标人须知前附表序号条款名称编列内容1招标人名称：常德市天润土地开发经营有限公司地址：常德市武陵区皂果路芙蓉官邸联系人：刘先生电话：150849510662招标代理机构名称：湖南信元工程项目管理有限公司地址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际915室（长沙）常德市鸿升小区长青公寓201室（常德）联系人：张女士电话：0736-78105963项目名称常德西城新区物流园车检中心项目施工监理4建设地点三星路以东、筑基路以南、龙港路以西、常德大道以北5资金来源单位自筹6资金落实情况资金来源已落实7监理范围常德西城新区物流园车检中心项目施工监理。包括①项目主体、配套等工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作；②施工过程中环境保护和施工质量安全的监理。8监理服务周期从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，共计21个月（其中施工准备和施工阶段监理服务期9个月，缺陷责任期监理服务期12个月）。9质量要求应达到现行的国家施工验收技术规范质量检验评定的合格标准。10取费基础及范围本次投标报价标准均执行发改价格[2007]670号及常价服[2011]51号文。取费基数为3500万元，项目委托工程建安监理费用，其上限值为53.27万元，下限值49.01万元（监理费收费的最终取费基数具体以审计金额为准）。超出合理报价范围的投标报价为无效投标报价，不得进入评审。11投标人资质条件、能力和信誉详见本项目招标公告第三条。12是否接受联合体投标不接受13踏勘现场不统一组织，投标人自行踏勘。14招标文件的获取符合条件的投标人请于2018年09月07日至2018年09月13日17:00时（北京时间）前登录常德市公共资源交易网网上下载招标文件。15投标人提出质疑的截止时间投标截止时间10日前16招标人澄清的时间与方式截止时间：1、影响招标文件编制在投标截止时间15天前2、不影响招标文件编制在投标截止时间3天前招标人澄清文件发布方式：在常德市公共资源交易网网上发布24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-2517偏离不允许18分包不允许19构成招标文件的其他资料/20招标文件澄清的截止时间投标截止时间15日前21投标截止时间2018年09月28日09时30分（北京时间）22构成投标文件的其他资料/23投标有效期投标截止日起90日历天内。24投标保证金投标保证金的形式：银行转账投标保证金的金额：贰万元整递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。投标保证金的托管账户：常德市公共资源交易中心账户名称：常德市公共资源交易中心开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行账　　号：由投标人网上自助获取1、保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。2、请将投标保证金于2018年09月28日09时30分前转入投标保证金的托管账户管理，以到账为准。3、本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，遇有错漏，以银行信函为准。25近二年财务状况的年份要求2016年、2017年26完成的类似项目的年份要求类似工程加分有效期投标人为48个月（指投标文件递交截止时间前48个月），拟任总监理工程师为60个月（指投标文件递交截止时间前60个月），按监理业务手册上注明的竣工时间计算。27是否允许递交备选投标方案不允许28签字或盖章要求（1）投标文件正、副本签章按本招标文件的规定，证明材料加盖单位公章。（2）投标文件封面、投标函、开标一览表等关键处必须同时由投标人的法定代表人或委托代理人(授权委托人应为拟任该项目总监理工程师，下同)签字（或盖章）和加盖单位公章。29投标文件份数开标时，投标人须提供投标文件一式四份，正本一份，副本三份。30装订要求投标文件为明标，胶装装订。31封套上至少写明招标人名称：常德市天润土地开发经营有限公司项目名称：常德西城新区物流园车检中心项目施工监理招标编号：XYTC-常-2018-07-25投标人名称：投标人地址：投标文件在2018年09月28日09时30分24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（投标截止时间）前不得开启32递交投标文件地点递交地点：常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼第五开标室）递交方式：法定代表人或其授权委托代理人亲自递交33是否退还投标文件否34开标时间和地点开标时间：2018年09月28日09时30分（北京时间）开标地点：常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼第五开标室）35是否授权评标委员会确定中标人否36其他（1）投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已被列为中标候选人的，取消其入围资格或中标候选人资格。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理；（2）评标以前，投标人及其拟任项目负责人及其他岗位人员的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，按照不合格投标人处理；（3）中标通知书发出以前，中标候选人及其拟任项目负责人及其他岗位人员情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中标候选人资格；（4）招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省市或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准；（5）投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及开标一览表、法定代表人身份证明、授权委托书原件），与递交投标文件时一并提交，密封要求与投标文件密封要求一致。37评标办法采用湘建建【2013】283号文中的综合评估法。38评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表0人，专家5人；评标专家确定方式：专家库中随机抽取。39履约担保/40本工程监理现场部关键岗位人员配备标准本项目执行《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》（湘建建【2015】57号文）规定。本项目监理项目部关键岗位人员最低配备共3人；其中总监理工程师1人、专业监理工程师（项目主导专业）1人、监理员1人。招标人将在开标后对关键岗位人员在监情况核查。如关键岗位人员在监项目情况不符合招标文件和湘建建【2015】57号文规定的，为不合格投标人；已中标的，取消中标资格。41开标时要求提交的证书及证明原件投标人在递交投标文件的同时，应递交资格审查资料原件和壹份加盖单位公章的复印件（用纸质袋密封包装，注明项目名称、投标人名称、加盖单位公章）。（1）营业执照副本；（2）企业资质等级证书（副本）；（3）项目总监理工程师的国家房屋建筑注册监理工程师证书、职称证书；（4）专业监理工程师的国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证；24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（5）监理员的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；（6）湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有省外工程建设中介服务入湘登记证（处于有效期）；（7）企业基本户开户许可证（按照“常德市住建局招标办关于开展常德市建筑业企业及监理企业基本账户开户许可证网上登记的通知”，已参加网上登记的企业不需提供原件，由评委按照“常德市住房城乡建设网—网上办事—企业开户查询”的流程进行查询，未登记的需按要求提供原件）（8）省外企业还需提供省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的近两年市场行为、质量、安全情况的证明原件；（9）省外企业拟任本项目监理部关键岗位人员应持有其企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的无在监工程证明原件。如果证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场的，应在开标时间前出示省（市）级及以上建设行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），并加盖出示证明单位的公章。42资格审查资料原件退回评标结束后请投标人开标时的授权委托人或法人代表在开标会场领取。43奖项加分本招标项目对国家（省）优秀监理单位、国家（省）优秀总监理工程师、共创省优质工程奖项予以加分。44类似工程经验本项目类似工程是指总建筑面积不少于14500㎡的公共建筑工程施工监理。45解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-251.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3监理范围、监理服务期、质量要求1.3.1本次监理范围：见投标人须知前附表。1.3.2本标段的监理服务期：见投标人须知前附表。1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）信誉要求：见投标人须知前附表；（4）总监理工程师资格：见投标人须知前附表；（5）专业监理工程师和监理员要求：见投标人须知前附表。上述第(1)、(4)、（5）款为资格审查合格强制性要求，投标人必须全部满足要求；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的代建人；（4）为本标段提供招标代理服务的；（5）与本标段招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本标段代建人或招标代理机构相互控股或参股的；24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（7）与本标段代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消投标资格的；（10）财产被接管或冻结的；（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人按须知前附表规定自行组织踏勘现场，但不能与招标人接触，不能透露投标人名称。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人应自行承担踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10招标答疑1.10.1投标人如对招标文件、施工图纸需要质疑的，应在须知前附表规定的时间前，以不署名的方式在常德市公共资源交易网网上“答疑专区”提出。1.10.2招标人在投标截止时间15日前对影响投标文件编制的质疑作出解答并形成答疑纪要，对不影响投标文件编制的质疑在投标截止时间3日前作出解答并形成答疑纪要，在常德市公共资源交易网网上发布，答疑纪要发布后，招标人对非重要问题不再答疑，该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11偏离投标文件不允许偏离招标文件。1.12分包24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25本次招标项目不允许分包。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）图纸及其他资料（6）投标文件的格式及组成根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在规定的时间前在常德市公共资源交易网网上“答疑专区”提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在提交投标文件截止时间15日前在常德市公共资源交易网网上发布。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15日，招标人相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.3.1在提交投标文件截止时间15日前，招标人可以书面形式修改招标文件，修改的招标文件在常德市公共资源交易网网上发布。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15日，相应延长投标截止时间。2.3.2投标人应及时浏览相关网站，掌握招标人对该项目的招标答疑、招标文件澄清和修改的发布信息。否则招标人对此不负任何责任。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人资格证明书（3）授权委托书（4）投标承诺书（5）开标一览表（6）投标保证金（复印件）（7）投标单位基本情况（8）关键岗位人员配备情况（9）投标人信誉证明（10）投标人正在履行的合同情况（11）技术装备（12）近年完成类似工程监理业绩表（投标人为48个月，总监理工程师为60个月）（13）监理大纲（14）监理费用报价计算书（15）资格审查资料（16）本评标办法要求的其他内容（具体详见第六章）3.2投标报价3.2.1本工程投标报价采用总价形式。3.2.2投标人应对本招标文件、澄清、修改及补充文件等列入招标范围的全部内容进行投标报价。3.2.3其他说明工程结算办法见合同有关条款。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人在常德市公共资源交易网网上24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25发布。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1按前附表24条。3.4.2中标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同之日起5日内无息返还。3.4.3未中标人的投标保证金在中标通知书发出之日起5日内无息返还。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）投标人在投标过程中以任何方式进行串标，违规违纪行为导致招标无法顺利进行；（4）因投标人的原因导致本次招标无效。3.5资格后审投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表的要求，递交资格审查资料原件和壹份加盖单位公章的复印件（用纸质袋密封包装，注明项目名称、投标人名称，加盖单位公章）。如果证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场的，应在开标时间前出示省（市）级及以上建设行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），并加盖出示证明单位的公章。注：湘建建[2013]283号文综合评估法计分表上的类似工程监理经验、项目获奖情况、企业诚信等级、投标人不良行为记录情况评审项目需提供文件原件或证件原件（其中类似工程证明材料，招标工程以同时提供的中标通知书、监理合同、监理业务手册为准；非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准），未提供证明文件原件或证件原件的不予加分；省外企业须提供企业所在地省级建设行政主管部门在本公告发布后出具的不良行为记录的证明文件原件以及相关行政处罚决定书、文件或网上下载资料的复印件。上述原件与资格审查资料密封包装在一起。3.6备选投标方案不允许投标人递交备选投标方案。24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-253.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.7.2投标文件应当对招标文件有关监理服务期、投标有效期、质量要求、监理范围、合同条款等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写、打印或复印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其委托代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1投标文件的密封和标识4.1.1投标文件的密封：投标人应将投标文件密封后提交。4.1.2投标文件的标识：投标文件应加贴封条，并在封套两端的封口处加盖投标人单位公章。封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1条的要求密封的投标文件，招标人不予受理，同时招标人不承担投标文件错放或提前开封的责任。由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝或技术标无效，并退还给投标人。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表第21项规定的投标截止时间前递交投标文件（投标截止时间前1个小时开始接受投标文件）。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.424湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在投标人须知前附表第21项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表第34项规定的开标时间和地点公开开标。召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人(授权委托人应为拟任该项目总监理工程师)持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、投标文件和资格审查资料准时参加开标仪式。5.2投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：5.2.1逾期送达的或者未送达指定地点的;5.2.2未按招标文件要求密封的。5.3开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律和注意事项；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）查验各投标人参加开标会的法定代表人或其委托代理人的身份证明并当众宣布查验结果；（4）宣布开标人、唱标人、记录人、监督人等有关人员姓名；（5）投标人检查投标文件密封情况，或由招标人委托的公证机构进行检查并公证，确认投标文件按照招标文件要求密封无误；（624湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25）有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量承诺、工期、服务周期、总监姓名等投标文件的主要内容，并记录在案；（7）投标人代表、招标人代表、监督人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）宣布开标会结束，转入评标阶段。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标委员会由招标人依法依规组建。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）系投标人主要负责人或者拟任项目负责人的近亲属；从政府评标专家库随机抽取的评标专家属招标人或其上级主管部门或其下属单位的人员。（2）相应住房和城乡建设主管部门或其委托的招标投标监管机构的人员；在本招标项目投标人编制投标文件过程中有过参与、指导、咨询等行为的人员。（3）与投标人存在利益关系，可能影响公正评审的人员。评标委员会成员有前款规定情形之一的，应当主动提出回避。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。6.4投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1）无单位盖章并无法定代表人或委托代理人签字的；（2）投标人未按5.1条要求参加开标会的；（3）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的或未按投标须知要求装订的；（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，或超过规定投标报价控制价的；（5）投标人名称与资格审查不一致的；（6）未按招标文件要求提交投标保证金的；24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（7）法律法规中规定的其他废标情况。7.合同授予7.1定标方式7.1.1由评标委员会提交书面评标报告并推荐1-3名中标候选人，同时标明排列顺序。招标人应当在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。7.1.2招标人应当自收到评标报告和推荐中标候选人名单之日起，对推荐的中标候选人进行公示十天。招标人应当在公示期满后确定中标人。评标和定标应当在开标后三十日内完成，不能按期完成的，招标人应当通知所有投标人延长期限。投标人拒绝延长的，有权收回投标保证金，并退出候选人资格。7.1.3中标候选人经公示期满且投标人在整个招标投标过程中无违法、违纪行为，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按招标文件的规定提交履约担保的，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人，依此类推。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。7.3履约担保（不提供）7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求（1）接到参加评标通知后，按照通知时间准时到达指定地点，并自觉关闭一切通讯工具；不得无故拒绝参加评标，不得委托他人代替，不得询问与本招标项目有关的情况；进入评标现场时应当主动将通讯工具交出临时封存保管。（2）评标中不得发表偏离评标办法作出倾向性、诱导性意见，不得对其他成员的评审意见施加影响，不得将投标文件擅自带离评标现场；评标结束后不得复印或带走与本招标项目评标内容有关的资料。（3）自觉接受相关部门的监督管理，若发现有违法违纪情况，应及时向相应住房和城乡建设主管部门或其委托的招标投标监管机构反映。（4）从接到参加评标通知到中标通知书发出之前，不得与本招标项目的投标人或者其他利害关系人私下接触，不得向外界透露本招标项目的评标及其相关情况。（5）不得收受相关投标人和其他利害关系人的财物和其他好处。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10、招标代理服务费10.1参照相关文件由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构交纳。11.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第三章评标办法一、本项目采用湘建建【2013】283号文中的综合评估法。二、评标准备工作包括评标委员会成员签到、评标委员会分工、熟悉文件资料等。在评标准备中，评标委员会成员应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容，并填写基本情况和数据表（见附表1）：（1）招标目标和项目范围；（2）招标文件中规定的投标须知和合同主要条款；（3）招标文件中规定的评标办法和在评标中应当考虑的相关因素。三、初步评审的程序：（1）根据招标文件逐项审查投标文件，进行形式评审、资格评审、响应性评审等，判断投标是否为废标（或不合格投标人）；（2）书面要求投标人对投标文件中的内容作必要的澄清、说明或者补正，书面要求投标文件中存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正；（3）确定不合格投标人和进入详细评审比较阶段的投标人名单。四、形式评审是评标委员会根据法律、法规、规章及招标文件规定，对投标文件的形式进行检查和评价（见附表2）。有下述情况之一的，评标委员会应当认定其为不合格投标人：（1）投标文件无企业公章的，无企业法定代表人（或法定代表人授权的委托代理人）签字或盖章的。（2）投标文件未按规定的格式填写的，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。（3）投标人递交两份以上（含两份）内容不同的投标文件的；在投标文件中对同一招标项目有两个以上（含两个）投标报价的。（4）联合体投标未附有效的联合体各方共同投标协议的。（5）其它不符合法律法规和招标文件相关形式规定的。五、资格评审是评标委员会根据法律、法规、规章及招标文件等规定，对投标文件的资格文件、投标担保等进行检查和评价（见附表3）。有下述情况之一的，评标委员会应当认定其为不合格投标人：24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25（1）评标委员会发现投标人以他人名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者不如实提供有关情况、文件、证明等资料及以其他弄虚作假方式投标的；（2）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（3）没有按照招标文件的规定提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵的；投标人不能提供合法的、真实的材料证明其投标文件的真实性或证明其为合格投标人的；（4）投标人资格条件不符合国家有关规定，不符合招标文件要求的；其它不符合法律法规资格规定的。对串通投标行为的认定和处理，按国家和省有关规定执行。六、响应性评审是评标委员会审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应（见附表4）。有下述情况之一的，评标委员会应当认定其为不合格投标人：（1）投标文件载明的投标范围不符合（大于除外）招标文件规定的招标范围的；（2）投标报价高于招标文件规定的上限值或低于招标文件规定的下限值的；（3）投标文件载明的监理服务期低于招标文件规定的，或投标文件载明的工期高于招标文件规定且无正当理由说明的；（4）投标文件载明的质量标准低于招标文件规定的；投标文件载明的缺陷责任期监理服务承诺不符合招标文件要求的；（5）现场监理部关键岗位人员没有按规定配备的；（6）其他未能实质响应招标文件提出的实质性要求和条件的。七、在初步评审和详细评审中，评标委员会应当就投标文件中存在不明确或细微偏差的内容，要求投标人予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应在评标结束前以书面方式提交，并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容，澄清、说明或者补正的书面材料应当由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人签字或盖章。评标委员会不得接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。问题澄清通知见附表6，问题的澄清、说明或补正（见附表7）。八、评标委员会完成初步评审所有内容后，应当作出初步评审结论，分别确定不合格投标人（见附表8）和进入详细评审阶段的投标人（见附表9）。24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25九、详细评审按照以下程序进行：（1）对监理大纲评审计分（见附表13）；（2）对现场监理部机构（见附表14）和信誉（见附表15）评审计分；（3）对投标报价（见附表16）评审计分；（4）澄清、说明或补正；（5）计算各投标人的综合得分（见附表17）；（6）按综合得分从高至低确定投标人的排序（见附表18）。十、采用综合评估法的，对评审项目的分值没有区间的由评标委员会集体评议评分；对评审项目的分值有区间的由评标委员会集体评议后评标委员会成员独自评分。有下列情况之一者，该评标因素的评审计分为无效分：（1）单项评审计分高出规定最高分或低于规定最低分的；（2）同一项目有两个或两个以上评审计分的。十一、采用综合评估法的，评标委员会应当根据详细评审的结果对投标人进行排序，2个以上投标人综合得分相同时，按照其现场监理部机构得分由高至低的顺序进行排序；现场监理部机构得分亦相同时，由评标委员会投票决定排序。由评标委员会推荐中标候选人的，评标委员会应当按照投标人排序推荐1—3个中标候选人（见附表19）。十二、评标委员会完成所有评标工作后，应当按照评标报告格式（附件二）向招标人提交书面评标报告。评标报告应当包括以下内容：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会成员名单；（3）开标记录；（4）评标标准、评标方法或者评标因素一览表；（5）澄清、说明或补正事项纪要；（6）符合要求的投标一览表；（7）废标情况说明；（8）投标人得分一览表（适用于综合评估法）；（9）经评审的投标人排序；（10）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表1基本情况和数据表序号名称内容1招标项目名称2建设地点3本次招标的工程项目投资额4结构类型5建设规模（面积、高度、跨度等）6招标范围7招标方式8投标截止时间年月日午时分（北京时间）9投标文件提交地点10开标时间开标地址年月日午时分（北京时间）11招标文件中规定的企业资质和总监理工程师资格要求专业级以上（含级）企业；总监理工程师资格要求专业12投标保证金万元13投标有效期天14招标文件要求监理服务期及计划开、竣工日期监理服务期：计划开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，共日历天。15招标文件的工程质量要求、缺陷责任期监理服务承诺16招标文件中规定的投标须知和合同主要条款投标须知见第章；合同主要条款要求按招标文件第章。17评标办法和相关事项按省住房和城乡建设厅号文中办法18上、下限值或合理价24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表2形式评审表序号评审因素及评审标准投标人名称及评审意见12341投标人名称与营业执照、资质证书一致2投标文件签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章3投标文件格式符合《招标文件》“投标文件格式”的要求，投标文件按规定格式填写4投标文件的递交情况未递交两份（含两份）以上内容不同的投标文件5投标报价唯一对同一招标项目无两个以上（含两个）投标报价6其他投标人没有其它不符合法律法规及招标文件相关形式规定的情况7结论（合格或不合格）备注：以上内容合格的打“√”，不合格的打“×”，有一项不合格则结论为不合格。评标委员会全体成员签字/日期：24湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表3资格评审表序号评审因素及评审标准投标人名称及评审意见12341以他人名义投标投标人没有以他人的名义投标2串通投标投标人没有串通投标3弄虚作假投标人如实提供有关情况、文件、证明等资料，没有以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标4澄清、说明或者补正投标人按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正5投标担保投标人按照招标文件的规定提供投标担保6投标文件的真实性当评标委员会对投标文件的真实性质疑时，投标人能够提供合法的、真实的材料证明其投标文件的真实性7投标人资格条件营业执照具备有效的营业执照8企业资质等级符合《招标文件》规定的资质要求9入湘中介服务登记证湖南省外企业具备有效的入湘中介服务登记证10企业信誉企业没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结和进入破产程序等状况11拟任总监理工程师资格符合《招标文件》规定的资格要求12专业监理工程师及监理员符合《招标文件》规定的资格要求13其他投标人没有其它不符合法律法规规定的情况结论（合格或不合格）备注：以上内容合格的打“√”，不合格的打“×”，有一项不合格则结论为不合格。评标委员会全体成员签字/日期：25湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表4响应性评审表序号评审因素及评审标准投标人名称及评审意见12341招标范围投标文件载明的投标范围符合或大于招标文件规定的招标范围2上、下限值投标报价不高于招标文件规定的上限值或不低于招标文件规定的下限值3监理服务期或工期投标文件载明的监理服务期不低于招标文件规定，或投标文件载明的工期符合招标文件规定4质量标准投标文件载明的质量标准符合招标文件规定5缺陷责任期投标文件载明的缺陷责任期服务承诺不低于招标文件要求6关键岗位人员数量现场监理部关键岗位人员按招标文件规定配备7（一）投标函；（二）开标一览表；（三）法定代表人身份证明；（四）授权委托书。是否按要求提供信封8其他其他能够实质响应招标文件提出的实质性要求和条件9结论（合格或不合格）备注：以上内容合格的打“√”，不合格的打“×”，有一项不合格则结论为不合格。评标委员会全体成员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表6问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称）标段监理招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对本通知所附质疑问卷中的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。请将上述问题的澄清、说明或者补正材料于年月日时前密封递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。附件：质疑问卷（项目名称）标段监理招标评标委员会（主任评委签字）年月日76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表7问题的澄清、说明或补正编号：（项目名称）标段监理招标评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：1、2、……投标人：法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25投标人相互串通投标行为认定表投标人相互串通投标行为认定表工程名称：评审结论□有串通投标行为□无串通投标行为串通投标人名称认定依据（湘建监督【2018】66号相关条款）评标委员会全体成员签名年月日76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表8不合格投标人名单表（废标情况说明）序号投标人不合格原因12全体评标委员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表9进入详细评审阶段的投标人名单表（符合要求的投标人一览表）序号投标人名称123456全体评标委员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表10权数取值表序号计分权数取值范围本工程具体权数取值1监理大纲K10.20—0.300.302现场监理部机构k20.30—0.350.303信誉K30.20—0.300.204投标报价K40.15—0.200.20备注：招标人应当在招标文件中明确各评标因素的具体权数取值，各评标因素的具体权数之和应等于1。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表11监理大纲评审计分表序号项目评分标准分值备注1监理目标、范围和任务监理目标、范围和任务明确、具体、符合招标文件的要求8监理目标、范围和任务欠明确、欠具体6-72监理组织监理组织结构形式合理、各监理人员职责任务明确19-20监理组织结构形式欠合理、各监理人员职责任务欠明确15-183监理方案完整、合理、可行19-20欠完整、欠合理15-184监理工作流程详细、合理，有针对性11-12欠详细，欠合理9-105监理措施根据工程重点、难点分析，监理措施得力23-25措施一般19-22有合理化建议且具有积极意义1-36拟投入的检测仪器设备合理14-15欠合理11-137合计备注：监理大纲中应当具备的项目缺项的，该项目计零分。评标委员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表12现场监理部机构评审计分表序号项目评审标准评审计分1总监理工程师任职资格与业绩综合条件（专业、职称、执证、工作经历等）21-25类似工程监理经验有类似工程监理经验14-15无类似工程监理经验12项目获奖或个人获奖共创鲁班奖每项或国家优秀总监理工程师3共创AAA级安全文明标准化诚信工地（已于2017年更名为“在全国范围组织学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地”）或全国建筑工程装饰奖或全国金杯示范工程或芙蓉奖工程等每项或省优秀总监理工程师2共创省优质工程每项1共创省安全质量标准化示范工程每项0.6/共创省创建安全质量标准化示范工地每项0.3/不良行为记录“严重不良行为记录”每条-6“一般不良行为记录”每条-42专业监理工程师任职资格与业绩综合条件（数量、专业、职称、执证、工作经历、获奖情况等）22-25类似工程监理经验12-15不良行为记录“严重不良行为记录”每条-6“一般不良行为记录”每条-43监理员任职资格综合条件（数量、专业、职称、培训证、监理经验等）18-204合计备注：附表13的相关备注适用本表。评标委员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表13信誉评审计分表序号项目评审标准评审计分1类似工程监理经验三个及以上类似工程监理经验30两个类似工程监理经验28一个类似工程监理经验25无类似工程监理经验202项目及企业获奖情况国家级共创鲁班奖每项或国家优秀监理单位4共创AAA级安全文明标准化诚信工地（已于2017年更名为“在全国范围组织学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地”）或全国建筑工程装饰奖或全国金杯示范工程等每项2/省级共创芙蓉奖工程每项或省优秀监理单位2共创省优质工程每项1共创省安全质量标准化示范工程每项0.6/共创省创建安全质量标准化示范工地每项0.3/3企业诚信等级AAA级35AA级32A级29B级24未参加省建设监理协会诚信等级评定244常德市建筑业信用等级A级12B级8C级4D级05投标人不良行为记录情况没有不良行为记录35每发生一次一般不良行为记录-3每发生一次严重不良行为记录-56合计备注：1．所称“类似工程”，房屋建筑工程指结构、规模、面积、层次、跨度等相近；工业项目指工艺、规模、品种、生产方法、主要构筑物结构形式等相同或者相近；道路工程指道路等级、路面类型等相近；桥梁工程指结构类型、桥跨、工程地点等相近；其它市政工程指专业、规模等相近（本项目类似工程是指总建筑面积不少于14500㎡公共建筑工程施工监理。）类似工程证明材料，招标工程以同时提供的中标通知书、监理合同、监理业务手册为准；非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-252．加分和扣分具有有效期的，以提交投标文件截止时间为准；且加分项目以投标人投标文件中提供的证明材料为准。有效期限按下列规定执行：①企业及其拟任总监理工程师获奖加分，中国建设监理协会评定的国家优秀监理单位和国家优秀总监理工程师、湖南省建设监理协会评定的湖南省优秀监理单位和湖南省优秀总监理工程师以提交投标文件截止时间最新（近）的1个评定年度为准；共创鲁班奖以提交截止时间前最新（近）的2个年度为准，共创省创建安全质量标准化示范工地以最新（近）的1个半年为准，其他奖项均以最新（近）的1个年度情况为准。发布表彰文件的按文件发布时间计算，没有发布表彰文件的按证书注明时间计算；②企业不良行为记录扣分有效期为6个月（省内企业以开标前省住房和城乡建设厅已发的相应的两期文件为准），拟任总监理工程师、专业监理工程师不良行为记录扣分有效期为24个月（省内企业以开标前省住房和城乡建设厅已发的相应的八期文件为准），按不良行为记录的相关规定计算；③类似工程加分有效期投标人为48个月，拟任总监理工程师为60个月，按监理业务手册上注明的竣工时间计算。3．投标人应当提供获奖工程的表彰文件（如没有发布表彰文件，则提供获奖证书），如果获奖工程的表彰文件或证书中没有载明共创企业、总监理工程师，则以企业提供的相应中标通知书、监理合同、监理业务手册等证明资料为准。如果招标项目的工程类型与获奖工程的工程类型不一致，则该获奖工程不加分（如房建获奖工程不能加到市政工程，市政获奖工程不能加到房建工程）。招标项目的工程规模及面积没有达到相应奖项所要求的规模及面积时，该奖项不加分；其中外省（市）的奖项以本省相应奖项的规模及面积要求为准，共创AAA级安全文明标准化诚信工地（已于2017年更名为“在全国范围组织学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地”）、全国建筑工程装饰奖、全国金杯示范工程以共创芙蓉奖的规模及面积要求为准；外省（市）由省级建设行政主管部门或省级建筑业协会评定的综合工程质量奖项按省优质工程奖加分，投标人如能提供每年该奖项工程数量控制在50项以内的有效证明文件，则该获奖工程按共创芙蓉奖加分。拟任本招标项目的总监理工程师的奖项加分不超过1项；企业及拟任本招标项目的总监理工程师对同类奖项（包括同一工程）的奖项加分，只能按最高奖项（级）加（计）分，不得重复加（计）分。共创鲁班奖、AAA级安全文明标准化诚信工地（已于2017年更名为“在全国范围组织学习交流的建设工程项目施工安全生产标准化工地”）、全国建筑工程装饰奖、全国金杯示范工程、国家优秀监理单位累计加分不超过2项。当企业共创芙蓉奖、省优质工程、省安全质量标准化示范工程、省创建安全质量标准化示范工地、湖南省优秀监理单位累计加分不超过4项时，按表中评审标准加分；当共创芙蓉奖、共创省优质工程、省安全质量标准化示范工程、省创建安全质量标准化示范工地、湖南省优秀监理单位累计超过4项时，超过4项部分按表中评审标准乘以系数0.2加分（本招标项目对国家（省）优秀监理单位、国家（省）优秀总监理工程师、共创省优质工程奖项予以加分）。4．需要对投标人有关证书、文件等证明材料进行澄清或核实的，招标人一般应当在招标文件中载明核实的内容，投标人应当尽量提供原件核实；如确有困难无法提供原件的，所提供的复印件应经原发证部门盖章确认。5．不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》是确认本省行政区域内和省内企业不良行为记录的依据，其有效期限统一按省住房和城乡建设厅发布《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》文件的时间计算。本省行政区域外的县级及以上建设行政主管部门（包括其建设工程质量和安全生产监督机构）或安全生产监督管理部门作出的行政处罚决定，以及通过网上公布或文件录入违法违规或不良行为提示系统、发布违法违规或不良行为记录等形式，均为确认本省行政区域外不良行为记录的依据，当相关部门或机构没有同时确定其程度为一般或是严重时应当按照严重不良行为记录扣分；本省行政区域外的同一不良行为记录的有效期限应当按照以下顺序计算：行政处罚决定书下达的时间——文件发布的时间——网上公布的时间。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25省外企业应当在投标文件中如实反映和提供企业及其拟任总监理工程师、专业监理工程师有效期限内的不良行为记录，并附企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件以及相关行政处罚决定书、文件或网上下载资料的复印件。当投标人未按要求提供不良记录相关资料时，拟任本招标项目的总监理工程师、专业监理工程师不良行为记录项目分别扣7分，投标人不良行为记录扣10分；当投标人提供的证明文件与经查实的事实有出入时，以经查实的事实为依据，如证明文件相对经查实的事实对投标人有利时，应当按照弄虚作假处理并认定其为不合格投标人。6．在本省境内超高层、地铁等项目监理投标中，鼓励省外有业绩的企业与省内企业以联合体形式申请投标。招标人可以根据具体情况，对符合前述要求以联合体形式投标的设置2—3分加分项目。对符合前述要求以联合体形式投标的评审计分，除类似工程监理业绩可以按照牵头人的计算外，企业信誉按照联合体协议中的约定的各成员分工所占合同工作量的比例，进行加权折算。7．企业诚信等级按省建设监理协会公布的有效期内的结果。8.根据《常德市建筑行业信用信息管理暂行办法》规定，信用主体的初始信用等级为C级。常德市外的企业尚未参加常德市建筑业信用信息考核的，在参加投标时按C级评审计分。以联合体形式参与投标的，其信用等级按联合体成员单位中信用等级最低的评审计分。9.常德市建筑行业信用信息为动态信用信息，形成每日信用评价等级。投标企业的信用等级，以招标项目开标当天在常德市住房和城乡建设局官网“常德市建筑业行业管理和企业诚信评分”栏目内查询的信用等级为准。信用等级查询工作由评标委员会负责，在评标环节一次性查询，并打印投标企业信用清单，经招标投标行政监督部门核实后，作为计分依据。在“企业诚信评分”栏目内查无信息的按C等级评审计分。评标委员会全体成员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表14投标报价评审计分表序号项目评分标准备注1投标报价—基准价基准价×100%＞1%从1%开始每升1%减1分，即100-1（100X-1）X为投标报价升、降率百分点数的绝对值，即投标报价—基准价×100%基准价2-2%≤投标报价—基准价≤1%基准价100分3投标报价—基准价基准价×100%＜-2%从-2%开始每降1%减1分，即100-1*（100X-2）投标人名称投标报价基准价X值投标报价得分备注：备注：1、投标报价得分，基本分100分。2、基准价公式：在投标报价上、下限值之间的合格投标人的投标报价进入基准价计算。A1+A2+……＋Ai+……＋An基准价=Ni=1…i…n;Ai为进入基准价计算的投标报价;N为进入基准价计算的投标报价的个数。3、计算保留至小数点后2位（百分比亦然），小数点后第3位采取4舍5入。评标委员会全体成员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表15综合得分计算表投标人（）总分（）评委编号单项评分监理大纲现场监理部机构信誉投标报价12345单项得分Pi权数Ki0.300.300.200.20KiPi备注：1、综合得分计算保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。2、监理大纲单项得分为对评标委员会成员个人评审计分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。3、投标人综合得分为监理大纲、现场监理部机构、信誉及投标报价的单项得分乘以相应的权数取值（附表12）之和。4、投标人的投标报价单项得分计算和综合得分计算可以委托招标人的工作人员实施，但其计算结果应当交由评标委员会签字确认。评标委员会全体成员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表16经评审后的投标人排序表排序投标人综合得分第一名第二名第三名第四名备注：1、采用综合评估法的，填写综合得分。2、如两个及以上投标人综合得分相同时按照其现场监理部机构得分由高至低的顺序进行排序。现场监理部机构得分亦相同时，由评标委员会投票决定排序。评标委员会全体成员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25附表19中标候选人公示排序中标候选人第一名第二名第三名评标委员会全体成员签字/日期：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第四章合同条款及格式76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25(GF-2012-0202)建设工程监理合同制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第一部分协议书委托人（全称）：常德市天润土地开发经营有限公司监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1．工程名称：常德西城新区物流园车检中心项目施工监理2．工程地点：三星路以东、筑基路以南、龙港路以西、常德大道以北3．工程规模：三星路以东、筑基路以南、龙港路以西、常德大道以北。2.3工程概况：总建筑面积18074㎡，结构类型为框架、框剪结构。其中商业服务楼地上5层，建筑面积8121㎡；办公楼地上7层，建筑面积6458㎡；消防水泵房、发电机房地上1层，地下1层，建筑面积358㎡；车检棚面积3137㎡。4．工程概算：约3500万元(最终金额以审计为准)。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1．协议书；2．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4．专用条件；5．通用条件；6．附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25总监理工程师姓名：，身份证号码：；注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（￥）。包括：1．监理酬金：。2．相关服务酬金：。其中：(1)勘察阶段服务酬金：。(2)设计阶段服务酬金：。(3)保修阶段服务酬金：。(4)其他相关服务酬金：。六、期限1．监理期限：自年月日始，至年月日止。2．相关服务期限：（1)勘察阶段服务期限自年月日始，至____年____月____日止。(2)设计阶段服务期限自年月日始，至____年____月____日止。(3)保修阶段服务期限自年月日始，至____年____月____日止。(4)其他相关服务期限自年月日始，至____年____月____日止。七、双方承诺1．监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2．委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1．订立时间：____年____月____日。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-252．订立地点：。3．本合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权的代理人：（签字）法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第二部分通用条件1．定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-251.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：(1)协议书；(2)中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；(3)专用条件及附录A、附录B；(4)通用条件；(5)投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2．监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：(1)收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25(2)熟悉工程设计文件，并参加由委托入主持的图纸会审和设计交底会议；(3)参加由委托入主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；(4)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；(7)审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；(8)检查施工承包人的试验室；(9)审核施工分包人资质条件；(10)查验施工承包人的施工测量放线成果；(11)审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；(14)在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15)经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；(17)验收隐蔽工程、分部分项工程；(18)审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-252.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：(1)适用的法律、行政法规及部门规章；(2)与工程有关的标准；(3)工程设计及有关文件；(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理及机构。配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：(1)严重过失行为的；(2)有违法行为不能履行职责的；(3)涉嫌犯罪的；(4)不能胜任岗位职责的；(5)严重违反职业道德的；(6)专用条件约定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-252.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3．委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-253.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4．违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3除外责任76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5．支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6．合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-256.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理入应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人，要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-256.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4络止以下条件全部满足时，本合同即告终止：(1)监理人完成本合同约定的全部工作；(2)委托人与监理人结清并支付全部酬金。7．争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8．其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文件，还可用。1.2.3约定本合同文件的解释顺序为：。2.监理人义务2.1监理人的范围和内容2.1.1监理范围包括：2.1.2监理工作内容还包括;2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：2.2.2相关服务依据包括:2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形:2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：。监理人应在本合同终止后____天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25房屋、设备，移交的时间和方式为3．委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在____天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4．违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑工程安装费）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。5．支付5.1支付货币币种为：，比例为：，汇率为：。5.3支付酬金正常工作酬金的支付支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）首付款本合同签订后7天内第二次付款第三次付款监理与相关服务期届满期届满14天内6．合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件6.2变更76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-256.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，可提交进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第____种方式：(1)提请____仲裁委员会进行仲裁。(2)向____人民法院提起诉讼。8．其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后____天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后____天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为8.6保密委托人申明的保密事项和期限：。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25监理人申明的保密事项和期限：。第三方申明的保密事项和期限：。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：。9.补充条款。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：。A-2设计阶段：。A-3保修阶段。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量面积提供时间1．工程技术人员2．辅助工作人员3．其他人员76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1．办公用房2．生活用房3．试验用房4．样品用房用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料名称份数提货时间备注1、工程立项文件2、工程勘察文件3、工程设计及施工图纸工程承包合同及其他相关合同5、施工许可文件6、其他文件B-4委托人提供的设备名称型号与规格数量提供时间1．通讯设备2．办公设备3．交通工具检测和试验设备76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第五章图纸及其他（另册）76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25第六章投标文件格式及组成76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25正本（或副本）（项目名称）标段监理招标投标文件招标编号：投标人：（全称）（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25目录（1）投标函（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（4）投标承诺书（5）开标一览表（6）投标保证金（7）投标单位基本情况（8）关键岗位人员配备情况（9）投标人信誉证明（10）投标人正在履行的合同情况（11）完成本项目拟采用的主要技术装备情况（12）近年完成类似工程监理业绩表（投标人为48个月，总监理工程师为60个月）（13）监理大纲（14）监理费用报价计算书（15）资格审查资料（16）本评标办法要求的其他内容注明：1、请各投标人必须在投标文件的封面和内容上清楚地标明本投标人所投的标段名称，如若因投标人标记错误导致的评标失误，其后果由投标人自负。2、投标文件的相关格式见本卷附表。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25一、投标函致：根据贵方招标编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等相关规定，我方经考虑现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸和其他有关文件后，我方愿以投标总报价人民币元的价格，按上述合同条款、技术规范、施工图纸的要求承担此工程监理，直到竣工验收和保修维护。1、一旦我方中标，我方保证在合同期间竣工，负责整个施工准备阶段、施工阶段及保修缺陷阶段监理范围内的全过程监理以及组织协调工作。2、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件(正本一份，副本三份)签字代表宣布同意如下：①投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。②投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。③其投标自开标日起有效期为90个日历日。④如果在开标规定时间和日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被招标方没收。⑤投标人同意提供按照招标方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。3、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：投标人名称：代表姓名：(公章)注：本表一式贰份，一份装入投标文件中，另一份装在信封中单独递交。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25二、法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（全称）（盖单位公章）年月日注：本表一式叁份，一份装入投标文件中，一份装在信封中单独递交，另一份开标时单独递交给监督人员检验。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25三、授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。法定代表人二代身份证复印件委托代理人二代身份证复印件投标人：（全称）（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：年月日注：本表一式叁份，一份装入投标文件中，一份装在信封中单独递交，另一份开标时单独递交给监督人员检验。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25四、投标承诺书（招标人）：为了充分体现公平竞争、诚信投标行为，我单位对参与项目的投标作出如下承诺：1、严格遵守国家【招标投标法】及相关法律、法规，没有围标、串标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入的管理、技术人员均为我公司正式在职人员；2、提供的资质、业绩等证明材料真实、合法、有效；3、不参与不正当竞争，不向招标人、招标代理机构、交易中心、评标专家以及行业监督部门行贿以谋取不正当利益；4、严格按照招、投标文件约定签订合同，不将中标项目违法分包或转包；5、保证项目关键岗位人员能够按期到位，特殊情况需要变更的，严格按程序办理；6、主动接受行业监督部门、业主及社会各界的监督，如有违反，接受相应处罚，直至被追究法律责任。承诺单位（盖章）法定代表人（签字或盖章）联系电话（手机号码）：年月日 76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25五、开标一览表投标人姓名：招标文件编号：项目名称投标报价（元）监理工程质量等级承诺监理工程工期控制承诺监理工程缺陷责任期服务承诺投标保证金现场监理部关键岗位人员配备情况总监理工程师姓名注册证号身份证号码专业监理工程师姓名负责岗位及证号身份证号码………监理员姓名负责岗位及证号身份证号码………（注：各投标人须按湘建建〔2015〕57号文要求配备现场监理部关键岗位人员）投标单位：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期：年月日注：本表一式贰份，一份装入投标文件中，另一份装在信封中单独递交。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25六、投标保证金附有效的投标保证金递交凭证复印件。七、投标单位基本情况（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构（文字或框图说明）法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中总监理工程师营业执照号专业监理工程人员注册资金监理人员开户银行账号经营范围备注注：1、附投标人企业营业执照副本、资质证书副本。投标人：（全称）（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25八、关键岗位人员配备情况职务姓名职称执业资质证或上岗证备注证书名称证号专业注：总监理工程师附国家注册监理工程师证、职称证和身份证复印件；专业监理工程师应附专业监理工程师相关证书、身份证复印件；监理员应附监理员相关证书、身份证复印件。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25九、投标人信誉证明（文字说明、附相关文件的原件与影印件）十、投标人正在履行的合同情况项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量总监理工程师及电话专业监理工程师项目负责人项目描述备注注：每张表格只填写一个项目，并标明序号。附经行政主管部门备案的中标通知书和承包合同的复印件。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25十一、完成本项目拟采用的主要技术装备情况序号名称规格型号单位数量提供时间备注76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25十二、近年完成类似工程监理业绩表（投标人为48个月，总监理工程师为60个月）项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量总监理工程师专业监理工程师监理员项目描述备注注：（1）提供投标截止日前完成的类似项目情况（投标人为48个月，总监理工程师为60个月）。类似工程年限以工程竣工文件的委托人签字的时间为准。（2）每张表格只填写一个项目，并标明序号。附经行政主管部门备案标明委任总监理工程师的监理合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书和竣工验收文件或监理手册为准复印件。（3）类似工程经验包括投标人、总监理工程师、专业监理工程师的类似工程经验。76湖南信元工程项目管理有限公司 常德西城新区物流园车检中心项目施工监理XYTC-常-2018-07-25十三、监理大纲（1）监理目标、范围和任务（2）监理组织（3）监理方案（4）监理工作流程（5）监理措施；（6）拟投入的检测仪器设备十四、监理费用报价计算书1、报价依据2、报价说明十五、资格审查资料十六、本评标办法要求的其他内容76湖南信元工程项目管理有限公司'