广西通盛融资租赁有限公司应聘报名登记表 30页

'广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告摘要广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字[2018]第023号北京中宝信资产评估有限公司二○一八年四月二十日通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室电话：(010)84898849传真：(010)84833775邮政编码：100029E－mail：zbxcpv@126.com北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告摘要广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告摘要中宝信矿评报字[2018]第023号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：广西资源县钨矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权申请人：资源县钨矿。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟对“广西资源县钨矿采矿权”实施延续出让，处置采矿权出让收益，按照国家有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权提供出让收益参考意见。评估基准日：2018年3月31日。评估日期：2018年4月3日至2018年4月20日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：矿区面积0.4228平方千米；评估基准日保有资源储量（122b+333）矿石量24.26万吨，WO3量1710.04吨，平均品位0.70%；评估利用的资源储量矿石量24.26万吨（其中：新增资源储量9.02万吨，WO3量463.44吨），WO3量1710.04吨，平均品位0.70%；（333）资源量可信度系数为0.6，设计利用的资源储量矿石量16.18万吨，WO3量1165.42吨，平均品位0.72%；开采方式为地下开采，采矿回采率为90%，矿石贫化率为12%，选矿回收率83%；评估利用的可采储量为矿石量14.56万吨，WO3量1048.88吨，平均品位0.72%；生产规模3.00万吨/年；矿山服务年限5.52年，评估计算年限5.52年；产品方案为白钨精矿（品位60%），不含税销售价格为62187.31元/吨；采矿权权益系数3.90%；折现率8%。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西资源县钨矿北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告摘要采矿权”评估价值为276.50万元，大写人民币贰佰柒拾陆万伍仟元整。其中：新增资源储量出让收益评估值为102.78万元，大写人民币壹佰零贰万柒仟捌佰元整。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送公开后使用，评估结论的使用有效期自公开之日起一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝任萌北京中宝信资产评估有限公司二○一八年四月二十日北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人及采矿权申请人13．评估目的14．评估对象和评估范围25．评估基准日36．评估依据37．评估原则58．矿产资源勘查和开发概况59．评估实施过程1510．评估方法1611．评估参数的确定1712．评估假设2213．评估结论2314．评估基准日后事项说明2315．特别事项说明2316．评估报告使用限制2417．评估报告日2518．评估人员25第二部分：报告附表附表1广西资源县钨矿采矿权出让收益评估价值计算表附表2广西资源县钨矿采矿权出让收益评估可采储量估算表附表3广西资源县钨矿采矿权评估销售收入计算表第三部分：报告附件附件1矿业权评估机构企业法人营业执照复印件...................................................1附件2探矿权采矿权评估资格证书复印件...............................................................2北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告附件3矿业权评估师执业资格证书复印件...............................................................3附件4矿业权评估师及评估人员的自述材料...........................................................5附件5矿业权评估合同书...........................................................................................7附件6采矿权人营业执照复印件.............................................................................13附件7采矿许可证复印件.........................................................................................14附件8桂资储备案[2017]36号《关于<广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》.............................................15附件9桂规储评字[2017]34号《<广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告>评审意见书》................................................................................16附件10桂林国达矿产勘探有限公司2017年4月编制的《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》........................................................39附件11桂国土矿开审[2017]27号《<广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案>评审意见书》...................................................................................................124附件12资源县钨矿2017年10月编制的《广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案》................................................................................................................138附件13评估人员收集的其他资料.........................................................................178附件14矿业权评估机构及评估师承诺书..............................................................210第四部分：报告附图图1广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿地形地质及工程分布图图2广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿采矿权范围、资源储量估算范围叠合图北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字[2018]第023号受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）、《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》中的要求，对“广西资源县钨矿采矿权”进行了必要的尽职调查与市场询证、资料收集与评定估算，并对该采矿权在2018年3月31日所表现的出让收益作出反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室法定代表人：颜晓艳统一社会信用代码：9111010570020571X7探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]006号2．评估委托人及采矿权申请人2.1评估委托人广西壮族自治区国土资源厅2.2采矿权人企业名称：资源县钨矿住所：资源县中峰乡牛塘界法定代表人：吴雪芳经济性质：股份合作制经营范围：钨矿开采、选矿、销售。3．评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟对“广西资源县钨矿采矿权”实施延续出让，北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告处置采矿权出让收益，按照国家有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，本次评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区国土资源厅出让该采矿权提供出让收益参考意见。4．评估对象和评估范围4.1评估对象广西资源县钨矿采矿权。4.2评估范围4.2.1采矿许可证范围根据广西壮族自治区国土资源厅颁发的第C4500002010123120099516号采矿许可证，矿区面积0.4228平方千米；开采矿种：钨矿；开采方式：地下开采；生产规模：3万吨/年；开采标高：750米至445米；有效期限：2013年7月15日至2018年3月15日；矿区范围由如下24个拐点坐标圈定：拐点编号1980年西安坐标系拐点编号1980年西安坐标系XYXY12858603.5337457575.41132858359.5337457890.4122858581.5337457631.41142858386.5337457969.4132858577.5337457665.41152858387.5337457988.4142858571.5337457684.41162858401.5337458052.4152858554.5337457689.41172858388.5337458095.4162858471.5337457703.41182858369.5337458183.4172858437.5337457713.41192858354.5337458199.4182858455.5337457723.41202858357.5337458257.4192858421.5337457762.41212858365.5337458307.41102858422.5337457785.41222858397.5337458391.41112858413.5337457803.41232858943.5337458362.41122858377.5337457842.41242858943.5437457575.414.2.2储量核实范围依据《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》，储量估算范围均分布于采矿许可证范围内，详见附图“广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿采矿权范围、资源储量估算范围叠合图”。4.2.3评估范围依据《矿业权评估合同书》，本次评估范围即为上述采矿许可证范围。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属无争议。4.3评估史2007年8月，河南地源矿权评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅委托对该采矿权价值进行评估，并出具了《广西资源县钨矿采矿权评估报告书》（豫地评采报字（2007）第76号），评估结果为102.22万元；2007年11月7日，广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资矿认字[2007]第57号对该采矿权评估结果予以确认。2010年12月24日，广西壮族自治区国土资源厅为该矿换发新的采矿许可证，有效期自2010年12月24日至2013年3月24日。2011年1月13日，采矿权人向广西壮族自治区国土资源厅缴纳采矿权价款102.22万元。2012年11月，北京中宝信资产评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅委托对该采矿权价值进行评估，并出具了《广西资源县钨矿采矿权评估报告书》（中宝信矿评报字[2012]第187号），评估结果为290.88万元；2012年12月24日，广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资矿评备字[2012]第63号对该采矿权评估结果予以确认。根据评估人员收集的价款缴纳收据，该价款已处置完毕。5．评估基准日本次评估依据《矿业权评估合同书》，确定评估基准日为2018年3月31日，一切取价标准为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取2018年3月31日作为本次评估基准日符合《中国矿业权评估准则－确定评估基准日指导意见(CMVS30200－2008)》。6．评估依据6.11996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；6.2国务院1994年第152号令发布的《中华人民共和国矿产资源法实施细则》；6.3国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；6.4国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；6.5国土资源部国土资发[2008]174号《矿业权评估管理办法（试行）》；6.6国土资规[2017]5号《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》；6.7北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告财综[2017]35号《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》；6.8《钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范》（DZ/T0201-2002）；6.9财政部、国土资源部财建[2006]694号《财政部、国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》；6.10财政部、国土资源部财建[2008]22号《财政部、国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》；6.11国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；6.12广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办[2009]396号《关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知》；6.13中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）；6.14国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于<矿业权评估参数确定指导意见>的公告》；6.15中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；6.16中国矿业权评估师协会2017年10月25日发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》；6.17桂资储备案[2017]36号《关于<广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》；6.18桂规储评字[2017]34号《<广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告>评审意见书》；6.19桂林国达矿产勘探有限公司2017年4月编制的《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》；6.20桂矿采备[2012]第35号《关于<广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案>矿山开采设计方案备案证明》；6.21桂国土矿开审[2017]27号《<广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案>评审意见书》；北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告6.22资源县钨矿2017年10月编制的《广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案》；6.23评估人员收集的其他资料及调查了解的相关信息。7．评估原则7.1独立性原则、客观性原则和公正性原则；7.2遵守国家有关法规规定和财务制度的原则；7.3预期收益原则；7.4替代原则；7.5效用原则和贡献原则；7.6矿业权与矿产资源相互依存原则；7.7尊重地质规律及资源经济规律原则；7.8遵守矿产资源勘查开发规范原则。8．矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置、交通简况矿区位于广西资源县城南南东164°方向直距约23千米的牛塘界一带，与广西兴安县交界，属资源县越城岭林场林区范围，行政隶属资源县中峰乡管辖。矿区地理坐标：东经110°34′36″～110°35′06″，北纬25°49′55″～25°50′14″，中心地理坐标为：东经110°34′52″，北纬25°50′06″。矿区北西侧有桂林至资源县的柏油公路经过，矿区距东南的湘桂铁路百里火车站48千米，区内交通条件较好。矿区处于越城岭主峰猫儿山东部边缘的中低山区，最高海拨900米，最低海拨400米，相对高差500米，地形切割较深，水系冲沟较发育，地表草木丛生，覆盖面广，基岩出露较少。该区属亚热带山区气候，冬暖夏凉，日差温度较大，植被发育，水源充足。区内气候温和，空气新鲜宜人，潮湿多雨，年平均气温在18～23℃，3～7月为雨季，年降雨量在2500～2700毫米，12月至下年2月为霜冻季节。区内居民点分布较集中，居民多以苗、瑶族为主，均从事农业生产，农作物以水稻、玉米为主，经济作物有杉木、竹、茶油等，劳动力充足，属经济欠发达山区。区内电力充足，经近年电网改造，各乡镇间的10～100KV电网相连。8.2地质工作概况北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告1963年，广西区测队作了兴安幅区域地质调查，对矿区的地层、构造、岩浆岩作了区域性的研究。1979～1983年，广西地质矿产局第一地质队三分队对资源县牛塘界矿区钨矿进行了详查地质工作。1983年11月提交《广西资源县牛塘界矿区钨矿详细普查地质报告》，1985年1月经广西地质矿产局报告审查组审批通过。2001年12月，资源县钨矿对资源县牛塘界矿区钨矿位于资源县境内的矿体进行了储量核实地质工作，提交了《资源县钨矿储量核实报告》，并于2002年3月经广西矿产资源储量评审中心评审通过。2007年2月，中化地质矿山总局广西地质勘查院对牛塘界矿区资源矿段进行储量核实工作，提交了《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿矿产资源储量核实地质报告》，该报告于2007年3月经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审（桂储审[2007]16号），经广西区国土资源厅备案（桂资储备案[2007]36号）。2012年5月，广西壮族自治区二七二地质队对该矿进行储量核实工作，编制完成了《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》。2012年7月6日，广西壮族自治区国土资源规划院以桂规储评字[2012]23号评审通过该报告；2012年7月17日，广西壮族自治区国土资源厅以桂资储备案[2012]55号对该报告予以备案。2013年1月，广西壮族自治区桂林水文工程地质勘察院进行了矿区水文地质详查报告，对矿区的矿床开采技术条件作了较全面的评价。2014年广西壮族自治区第四地质队提交了《广西资源县钨矿2014年矿山矿产资源储量年报》，截止2014年12月31日，资源县钨矿保有钨矿石资源储量(122b)+(333)25.3851万吨，WO3金属量1895.28吨,WO3品位0.75%;其中保有钨矿石基础储量（122b):40547吨，WO3金属量348.50吨，WO3品位0.86%，保有钨矿石内蕴经济资源量（333):21.3304万吨,WO3金属量：1546.78吨WO3品位0.73%。采空消耗钨矿石基础储量（122b):127.8797万吨，WO3金属量10213.49吨,WO3品位0.80%。资源县钨矿累计查明资源储量（122b)+(333):153.2648万吨,WO3金属量12108.77吨，WO3品位0.79%。该储量年报通过桂林市国土局评审。2014年实际动用钨矿石储量5.14万吨，总回采率为86.5%，采出钨矿石平均品位0.49%，选矿回收率79%。2014年矿山进行生产工作，发现了C、D两个钨矿体。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告2015年12月，广西壮族自治区第四地质队提交了《广西资源县钨矿2015年矿山矿产资源储量年报》，截止至2015年12月底，资源县钨矿采矿许可证范围内矿山累计查明矿石资源储量（122b)+(333)为：154.8829万吨，WO3金属量12081.40吨，WO3品位0.78%。保有的钨矿资源储量（122b)+(333)为：矿石量24.1583万吨,WO3金属量1707.81吨，WO3品位0.71%。采空消耗的钨矿资源储量（122b)为：矿石量130.7246万吨，WO3金属量10373.59吨,WO3品位0.79%。其中2015年度消耗的钨矿资源储量（122b)为：矿石2.8449万吨，WO3金属量160.10吨，WO3品位0.57%。该储量年报通过桂林市国土局评审。2017年4月，桂林国达矿产勘探有限公司对该矿进行储量核实工作，编制完成了《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》。2017年5月13日，广西壮族自治区国土资源规划院以桂规储评字[2017]34号评审通过该报告；2017年7月12日，广西壮族自治区国土资源厅以桂资储备案[2017]36号对该报告予以备案。8.3矿区地质概况8.3.1地层矿区出露地层主要为寒武系清溪组，其地层岩石组合特征如下：寒武系清溪组大面积出露于矿区内，出露总厚度787～866米，已发现的钨工业矿体均产在第二段第一层和第三层中。第一段：岩性为灰、灰黑色含绢云母板岩夹极少泥质粉砂岩、粉砂质板岩、细砂岩，偶夹透镜状灰岩。水平微层理异常发育，底部为薄层状硅质岩与硅质板岩互层。厚82.27米。第二段可划分三个分层：2-1层：岩性为灰绿色泥质粉砂岩，A矿层产于该分层中。厚度25.70～67.50米。2-2层：岩性为深灰，灰黑色含碳绢云母板岩夹泥质粉砂岩。该层在矿区内仅含深灰色细砂岩一层，灰岩及矽卡岩化角岩5～20层，一般单层厚0.5～3米，最厚5米。厚50～100米。2-3层：岩性为灰绿色中—厚层状泥质粉砂岩，B矿层产于该分层。厚60.48～107.46米。第三段：岩性为灰色、灰黑色薄层状含碳绢云母板岩。厚63.22米。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告第四段：岩性为灰色、灰黑色绢云母板岩夹泥质灰岩。上部有少许泥质粉砂岩、细砂岩夹层，中部泥质灰岩夹层较多，而其中有一层厚达5米。常见交错层理和水平微层理。厚465米。8.3.2构造褶皱：矿区位于猫儿山、越城岭两大花岗岩体之间，构造上属—北东向宽缓复式向斜的东南翼转折部位，向斜核部地层为寒武系边溪组，翼部地层为寒武系清溪组及震旦系。东南翼转折部位地层产状倾向210～240º，倾角20～50º。向斜次一级褶皱发育，其轴向与大向斜的一致，次一级向斜相互平行排列，宽100～150米，长200～300米，其轴部有燕山晚期花岗岩侵入。断裂：矿区断裂较发育，较大的断裂有北北东向的F3，东西向的F4和北西向的F5三组。F3：分布于矿区的西侧，向北北东延伸，为逆断层，倾向南东，倾角70～87°，该断裂起控制矿体边界的作用，与岩浆活动及成矿关系密切。F4：分布于矿区的北侧，近于东西走向，略具弧形弯曲，倾向南，倾角45～57°。地表覆盖较厚，露头少见，一般只出现在切割较深的沟口，地貌上断层三角面清楚，构造破碎带宽1～10米，最宽达数十米。F5：分布于矿区的中部，为正断层，倾向南西，倾角85°，断裂具有多期活动的性质。既有张性断裂的特征，又具有压扭性结构面的特点，有些挤压透镜体即由角砾岩组成。该断层对矿体起破坏作用。8.3.3岩浆岩及变质作用矿区内见有两期岩浆活动：加里东期和燕山晚期。加里东期似斑状黑云母花岗岩：越城岭似斑状黑云母花岗岩为巨大岩基，与寒武系地层呈侵入接触。岩石具有粗粒结构，似斑状构造，斑晶为斜长石，粒径15毫米左右，半自形。基质粒度2～5毫米，矿物成分石英、微斜条纹长石、斜长石、黑云母，副矿物为榍石、磷灰石、斜黝帘石等。燕山晚期花岗岩：燕山晚期花岗岩体地表见于小背斜轴部，共有6个岩体，其深部则为统一岩体，呈岩株状产出为主，局部为寒武系地层中呈似层状产出。岩体上寒武系盖层仅20～80米。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告岩性为蚀变中细粒白云母花岗岩为主，局部可见蚀变中细粒黑云母花岗岩，岩石蚀变普遍而强烈，岩体边缘尤为强烈。蚀变为绢云母化为主，绿泥石化次之。岩株状岩体的蚀变上部为绢云母化为主。岩石矿物成分有：石英为主；似层状岩体其顶底板蚀变为绢云母化为主。岩石矿物成分有：石英、长石、白云母、电气石及星点状黄铁矿。小岩株常含有少量星点状白钨矿化。变质作用：来自燕山期花岗岩的残余气液，使其自身斜长石普遍发生绢云母化蚀变。在岩体上部和边缘萤石化和电气石化比较普遍。区内断裂活动频繁，引起断裂带附近的岩石破碎，矿物发生重结晶，以至产生新生矿物。如绿泥石等。围岩蚀变：燕山期岩浆提供的热力及气液，使含矿层内部在变质阶段形成的钙硅角岩和大理岩产生蚀变，在含矿层岩性有利岩体附近，形成了颗粒较粗大的石榴子石、透辉石。热液蚀变主要有硅化、绿泥石化、碳酸盐化、黄铁矿化、方铅矿化、萤石化、电气石化等。8.4矿体特征矿床属层控矽卡岩化白钨矿床。牛塘界矿区共有工业矿体42个，其中A矿组内有28个，B矿组内有14个。在矿区范围内均有A、B矿组，其中在A矿组内有6个（编号：A0-1、A1-1、A1-2、A2-1、A2-2、A3-1）、B矿组内有2个矿体（编号：B1-2、B2-1）。A、B矿组均产于寒武系清溪组第二段中，A矿组位于第一分层（2-1），B矿组位于第三分层（2-3），矿体严格受层的控制，呈层状、似层状或沿层产出的透镜体，走向与倾向上膨缩现象明显，矿层总体走向北西，倾向200～250°，倾角一般10～40°。现将矿区各矿体特征分述如下：A0-1号矿体：该矿体为隐伏矿体，埋藏标高526.96米，矿体产状60º，倾角27º，厚度3.26米，WO3品位1.03%，矿石为含白钨蚀变泥质粉砂岩。A1-1号矿体：矿体走向长度360米，出露标高669.71～690.50米，深部控制最低标高599.28米，最大垂深115米。矿体倾向南西235～250º，地表倾角较陡，一般48～65º，深部倾角变缓至12～46º。矿体厚度一般1.08～3.91米，最厚8.07米，平均2.33米。矿石类型以含钨石英角岩为主，局部为含钨蚀变泥质粉砂岩，沿走向至两端逐渐过渡为含白钨矿矽卡岩化石英角岩。矿体地表WO3北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告含量0.17～1.26%，平均品位0.78%。矿体品位变化系数为69.8%，厚度变化系数82.89%。目前该矿体大部地段已采空。A1-2号矿体：该矿体为隐伏矿体，埋藏最高标高位548.17米，最低标高为452.53米。走向长度120～235米，倾向延深335米，平面上呈不规则长方形。矿体产状倾向230～245º，倾角10～35º。矿体厚度0.48～4.24米，平均厚度1.63米；WO3品位0.18～1.24%，平均品位0.40%。矿体品位变化系数为53.26%，厚度变化系数84.13%。矿石以白钨矿矽卡岩化石英角岩为主。目前基本采空，仅位于西部剩余边缘残矿。A2-1号矿体：矿体走向最大长度510米，分两段出露于地表，矿体在深部即连为一体。矿体中部延深大两端小，中部延深115～150米，两段延深62～70米，深部矿体控制最低标高363.44米，最大垂深80米。矿体倾向南西226～258º，倾角由地表至深部由陡变缓，地表倾角25～70º，深部20～29º。矿体厚度0.49～6.07米，平均厚度3.99米；WO3品位0.18～3.42%，平均品位0.81%。矿体品位变化系数为98.8%，厚度变化系数90.13%。矿石类型以含钨矽卡岩化角岩型矿石、含钨石英角岩型矿石为主，矿体局部有含钨泥质粉砂岩型矿石出现，偶见含钨石英脉。目前深部尚剩余边缘残矿。A2-2号矿体：为矿区最大矿体，为隐伏矿体，埋深海拔396.13～588.55米，垂深140～270米，矿体在平面上呈不规则多边形。走向最大长度470米，最小120米，一般350～360米，矿体倾向延深220～520米，矿体厚度一般1.03～7.83米，矿体平均厚度2.74米。矿体一般倾向南西227～250º，矿体倾角一般18～31º。矿石以白钨石英角岩型和含白钨矽卡岩化石英角岩型为主，局部变为含白钨矿蚀变泥质粉砂岩和含白钨矽卡岩化大理岩。矿石WO3品位0.13%～1.32%，矿体平均品位为0.70%，品位变化系数58.6%，厚度变化系数80.95%。A3-1矿体：露头长100米，出露标高671.30～648.20米，矿体延深35米，矿体倾向南西，矿体倾角15～23°，平均倾角20°，工程矿体厚度1.03～3.42米，平均厚度2.29米。WO3品位0.12～0.49%，平均品位0.31%。品位变化系数53.2%，厚度变化系数88.12%。目前该矿体已采空。B1-2矿体：属隐伏矿体，矿体总体倾向南西，向兴安境内延伸，倾角12～36°。由于受褶皱影响，沿走向呈现波状起伏，形成两个不甚明显的小型背斜。矿体厚度0.39～3.95米，平均厚度1.34米。WO3北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告品位0.22～1.95%，平均品位0.76%。品位变化系数71.14%，厚度变化系数82.84%。目前为第二大保有矿体。B2-1矿体：矿体出露长70米，延深125米，矿体倾向南西，倾角9～32°。矿体厚度0.42～3.19米，平均厚度2.51米。WO3品位0.16～1.04%，平均品位0.78%。品位变化系数62.34%，厚度变化系数86.92%。目前为该区最大保有矿体。C矿体：是在2014年生产过程中发现并开采的隐伏盲矿体，矿体总体倾向南西，向兴安境内延伸，走向最大长度120米，矿体倾向最大延深98米。矿体产状倾向223°～248°，倾角10°～30°。呈透镜状产出。矿体厚度变化不大，厚度2.10～2.67米，平均厚度2.47米。WO3品位0.38～0.71%，平均品位0.51%。矿石为白钨矿矽卡岩化石英角岩。为近年主要开采的矿体，采空区呈近椭圆形分布，长约119米，最宽约63米，体积17651.42立方米，占有的资源储量6.68万吨，金属量336.40吨，平均品位0.50%。D矿体：也是在2014年生产过程中发现并开采的隐伏盲矿体，走向最大长度60米，矿体倾向最大延深89米。矿体倾向220°～245°，向兴安境内延伸，倾角8°～30°，平均15°。矿层面不平整，呈波状起伏，呈透镜状产出。矿体厚度变化不大，平均厚度2.48米。WO3品位0.28～0.70%，平均品位0.54%。矿石以含白钨矽卡岩化石英角岩型为主，局部变为白钨石英角岩型。为近年主要开采的矿体，采空区呈近圆形分布，长约64米，最宽约51米，体积5400.65立方米，占有的资源储量2.34万吨，金属量127.04吨，平均品位0.54%。8.5矿石质量8.5.1矿石物质组成矿石的物质组成主要由白钨矿、石榴石、透辉石、符山石、阳起石等钙硅酸矿物、方铅矿、闪锌矿、黄铁矿及少量铜兰等组成。白钨矿：矿石主要有用矿物。星散分布于石英、透辉石、石榴石、绿泥石、方解石矿物粒间，粒径0.1～0.3毫米，最大8毫米，有时顺层理分布或呈脉状产出。石榴石、透辉石、符山石、阳起石等钙硅酸矿物：石榴石以钙铝榴石为主，亦有钙铁榴石，呈自形、半自形，少部分呈不规则粒状。透辉石：呈柱粒状，阳矿石、透闪石呈纤维状，而符山石呈粒状、放射状、菊花状产出。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告方铅矿、闪锌矿、黄铁矿及少量铜兰：方铅矿与闪锌矿密切共生。粒度0.005～0.7毫米，顺层或呈浸染状产出，有时呈细脉状产出；闪锌矿内部有乳滴状黄铜矿固熔体分布，黄铜矿周围被铜兰围绕；黄铁矿在矿中也有顺层分布，星散状浸染或在热液阶段单独产出。此外，矿石内有等轴粒状石英、后期热液石英、方解石等主要脉石矿物，并有少量萤石、长石、电气石、绿泥石等。矿区内矿石主要为白钨矿石。常见的矿石结构主要有交代结构、自形、半自形粒状结构、角岩结构、筛状变晶结构、包含结构和压碎与糜棱结构。矿石构造主要有稀疏浸染状构造、脉状穿插构造和条带状或微层状构造。8.5.2矿石类型和品级按照矿石的矿物组合及产出特征，可分为四种矿石类型：碳酸盐化、硅化矽卡岩型白钨矿石：矿石呈绿灰色，风化后为棕褐色，矿物共生组合复杂。矿石硅化、碳酸盐化蚀变强烈，白钨矿主要呈浸染或小团窝状分布，多有含白钨石英脉和细脉穿插。矽卡岩化大理岩白钨矿石：矿石呈淡灰色或白色，稀疏浸染状或断续层纹状分布。很少单独产出，多呈条带、团块或透镜状夹于碳酸盐化硅化矽卡岩型矿石中，与之相伴产出。硅化变质泥质粉砂岩型白钨矿石：呈灰、浅灰色，显微鳞片变晶结构。呈脉状或星点状分布于矿石中。较少见，偶尔出现在富矿体与围岩的过渡带。含白钨矿石英脉型矿石：在矿体内特别是富矿体内，常有含白钨矿石英脉贯入，脉长一般几米至15米，脉幅1～30厘米不等。白钨矿颗粒粗大，常富集于石英脉壁或其围岩富含绿泥石、阳起石的部位。矿石氧化带深度一般2～5米，呈褐、黄褐色，疏松易碎，与围岩界线清楚，易于识别。其矿物成分、结构、构造与原生矿石基本相同。8.5.3矿体围岩和夹石矿体呈层状、似层状或透境状赋存于寒武系清溪组第二段一分层和三分层中，顶底板围岩除个别为燕山期白云母花岗岩、含炭绢云母板岩，少数地段为大理岩、矽卡岩化大理岩、矽卡岩化角岩外，主要属轻变质泥质粉砂岩和斑点状绢云母板岩。矿体与围岩在同一层位内常呈渐变过渡的关系。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告矿体少量地段见有夹石现象，夹石主要为蚀变泥质粉砂岩、矽卡岩化石英角岩、大理岩。多呈透镜状夹于矿体内，厚度一般在0.5～2.6米之间。8.5.4矿石加工技术性能该矿区已经开采多年，自建有选厂，对矿石加工技术性能已有相当成熟的方法和经验：该区钨矿石品位大多在0.3~1.6%之间，平均品位约0.7%。采出原矿经装车运到选矿厂加工磨细，然后采用浮选，最终可获得钨精矿（60％），精矿产率0.86%，选矿回收率为80%。总的来说，矿石的可选性较好，选矿工艺成熟简单，在生产上比较容易操作和实现。工艺流程：原矿石（平均含钨品位0.70％）→锷式破矿（粒段－5厘米）→粉矿（粒段－1厘米）→球磨（精度－200目86％）→浮选→精矿（品位60％）。新发现的C、D矿体和A矿体一样同产于寒武系清溪组第二段第一层中，矿石类型和前期开采的矿石一样仍为含白钨矽卡岩化石英角岩，因此区内目前查明的矿体矿石均为白钨矿石，可选性较好。8.6矿床开采技术条件8.6.1水文地质根据《矿区水文地质工程地质勘探规范》（GB12719-91）4.1.1条规定判定：按照矿床主要充水含水层的容水空间特征划分，该矿床属于以裂隙含水层充水为主的矿床，简称裂隙充水矿床。根据《矿区水文地质工程地质勘探规范》（GB12719-91）4.1.3条规定判定：该矿区虽然部分矿体位于当地侵蚀基准面以下，但是地形有利于自然排水，附近无大的地表水体，只有北侧有一地表小溪沟，且矿区靠近地下水分水岭地带，属于地下水补给径流区，地下水补给条件差，水文地质边界简单，故属于水文地质条件简单的矿床。矿山企业于2012年资源储量核实后，2013年办理采矿许可证延续手续各项事宜。因矿山停产较久，部分主要巷道需整改或加固后方可利用，因此2013年底至2014年5月矿山主要进行整改和安全检查，矿山没有开采生产。2014年6月至今矿山恢复正常生产，只开采了新发现C、D矿体的一部分储量，其余矿体没有开采。C、D矿体在开采过程中未发现涌水现象，属于水文地质条件简单的矿床。8.6.2工程地质北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告矿区内自然斜坡较陡，调查中未见有滑坡现象和滑坡痕迹，也未见有崩塌发生。预测未来矿区内自然斜坡仍然基本稳定。矿区未来面临的工程地质问题主要是围岩稳定性问题，主要为井巷围岩失稳（井巷顶板冒落、片帮），岩体抗压强度中等，属中硬岩石，岩体质量一般至中等，开拓后破坏了该处的自然平衡应力状态，相应地产生了矿山压力，顶板岩石不能承受上覆盖围岩压力，从而对巷道产生破坏作用，必然引起顶部岩体的开裂塌落和移动，形成井巷冒顶现象。片帮一般出现在井巷边帮中，常表现为沿倾斜方向一侧岩层弯曲塌落，另一侧边墙岩块滑移等破坏形式，其破坏规模与形态受结构面的分布、组合形式及其开挖面的相对关系控制。巷道穿越断层破碎带时，岩体多呈碎裂状结构，在开挖过程中，易产生剪切破坏。只要注意防范，这些问题不大。从整体来看工程地质条件良好，按《矿区水文地质工程地质勘探规范》（GB12719-91）5.1条判定，矿区工程地质勘探属于第二类以碎屑岩为主的层状岩类，工程地质勘探的复杂程度属于简单类型。8.6.3环境地质矿区的区域稳定性属基本稳定区。地质灾害低易发。根据目前矿山的开采情况，矿坑正常涌水量远小于3000立方米/天，矿区及周围主要含水层水位下降幅度小，矿区及周围地表水体未漏失，未影响到矿区及周围生产生活供水。因此，采矿活动对地下含水层的影响和破坏程度较轻。对矿区北侧溪流及2#窿道口地表水进行取样分析。其中矿区北侧溪流分析结果仅有PH值为8.86，达到了Ⅳ类标准，其它分析指标均在Ⅲ类标准及其以上；2#窿道口地表水中各检测指标均到达了Ⅲ类标准及其以上。地下水总大肠菌群、细菌总数及硫酸盐超过《地下水水质标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准，其它检查指标均达到了Ⅲ类及其以上标准，地下水质量基本达到《地下水水质标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准。总大肠菌群超标的水，人若饮用需经过高温消毒净化处理后方可。对农业灌溉等用水方面是适宜的。总体来看环境地质条件属中等类型。综上所述，根据《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）4.2.1条规定判定矿区的水文地质条件为简单类型，工程地质条件为简单类型，环境地质条件为中等类型，矿床开采技术条件属以环境地质问题为主的中等类型Ⅱ-3型。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告8.7矿区开发利用现状该矿床发现于1978年，1979年筹建矿山，1981年投产，当时为国有企业。矿山首次设计时间为1980年，设计生产规模选厂100吨/日，服务年限10年。由于资金不足，技术力量薄弱，生产不正常，于1998年10月改制为股份制企业—资源县钨矿。对矿山进行了全面整改，更新选矿设备，改造选矿流程，增建50吨/日选厂一座，加强企业管理，采选配套，生产能力提高。当时实际采矿能力达2.5～3.5万吨/年的原矿石量。2002年4月，矿山重新设计开采，采用地下开采，开掘一个斜井和两个平硐，据2007年核实时统计从2002年～2006年采空区的矿石量为26.18万吨，采出的矿石量为15.5万吨，矿山采矿回收率为59%。矿山于2007年3月采矿证到期，由于当时环境影响评估报告等未完成审批，该矿山在2008、2009、2010年三年间处于停产状态。从2010年12月获新的采矿许可证至今，因停产三年部分主要巷道无法再利用，目前已恢复通行。据原矿山老员工介绍，以前所开采的矿体主要是在A矿层内开采，而B矿层在资源县境内分布较少而未进行开采。2013年矿山在办理采矿许可证延续手续各项事宜。2013年7月15日获得新的采矿许可证。因矿山停产较久，部分主要巷道需整改或加固后方可利用，因此2013年底至2014年5月矿山主要进行整改和安全检查，矿山没有开采生产。2014年6月矿山开始正常生产，至2015年12月底，采区实际采出钨矿石4.42万吨，实际动用钨矿石储量5.12万吨，总回采率为86.4%，采出钨矿石平均品位0.49%，选矿回收率79%；至2016年9月底，采区实际采出钨矿石1.20万吨，实际动用钨矿石储量1.38万吨，总回采率为86.8%，采出钨矿石平均品位0.54%，选矿回收率80%。经向采矿权人了解，2016年10月份至2017年10月份矿山一直正常生产，后因安全检查矿山停产至今，且由于当地环境影响每年的12月份至2月份由于河流干涸矿山停水，亦无法生产。目前，该矿采矿许可证已过期，采矿权人正办理延续登记等事宜。9．评估实施过程9.12018年4月3日，广西壮族自治区国土资源厅经公开摇号确定本公司为北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告承担广西资源县钨矿采矿权评估的机构。我公司接受委托，签订矿业权评估合同，组成评估专家小组；9.22018年4月4日至4月5日，了解待评估采矿权的情况，进行尽职调查，并收集与该矿权有关的评估资料，进行分析、归纳；9.32018年4月6日至4月18日，补充提供资料；确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估；9.42018年4月19日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核；9.52018年4月20日，向评估委托人提交评估报告。10．评估方法根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》及《矿业权评估方法规范》，对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。因方法的适用性、操作限制等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以采用一种方法进行评估，并在评估报告中披露只能采用一种方法的理由。该矿位于广西资源县，由于无法确定可比因素调整系数及反映评估对象特点的可比因素，不具备采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法等市场途径评估方法的条件。依据桂林国达矿产勘探有限公司2017年4月编制的《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》及资源县钨矿2017年10月编制的《广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案》，可知该矿的储量规模及生产规模均为小型，矿山服务年限较短，适合采用收入权益法评估。综上所述，根据中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》(2008年8月)、财综[2017]35号《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》，确定本次评估方法为收入权益法，其计算公式为：式中：　P1——矿业权评估价值；北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告SIt——年销售收入；K——采矿权权益系数；i——折现率；t——年序号（t=1,2,…n）；n——评估计算年限。11．评估参数的确定11.1评估参数依据的资料本项目评估经济技术指标和参数的取值主要依据桂资储备案[2017]36号《关于<广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》、桂规储评字[2017]34号《<广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告>评审意见书》、桂林国达矿产勘探有限公司2017年4月编制的《广西资源县牛塘界矿区资源矿段钨矿资源储量核实报告》（以下简称《储量核实报告》）、桂国土矿开审[2017]27号《<广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案>评审意见书》、资源县钨矿2017年10月编制的《广西资源县钨矿矿产资源开发利用方案》（以下简称《开发利用方案》）及评估人员掌握的其他资料确定。11.2评估所依据资料评述本项目评估依据《钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范》、《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908－2002)等对《储量核实报告》、《开发利用方案》进行了复核。《储量核实报告》在充分收集以往资料和实地调查测量的基础上，修编了相关图件，实测了矿山状况。简述了矿区的地质特征、矿体特征及矿石主要质量特征，简述了矿区水文、工程、环境地质条件及变化情况。采用水平投影地质块段法估算资源量，资源储量估算方法正确，主要参数确定基本合理，结果基本可靠。《储量核实报告》已经过评审备案，可作为本次评估指标选取的依据。本项目评估参照的《开发利用方案》根据《安全生产法》、《矿山安全法》、《金属非金属矿山安全规程》、各种设计规范、技术规定及国家工程建设强制性条文等进行编写，包括矿山开拓、开采方案、矿山安全、环境保护等，编制内容基本完整。《开发利用方案》中主要建设方案技术经济参数，与当地同类行业社会平均生产力水平相近，参数选取比较合理，项目经济可行，《开发利用方案》已经评审，北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告可作为本次评估技术指标的选取依据。11.3技术经济参数的选取和计算11.3.1保有资源储量11.3.1.1储量核实基准日保有资源储量依据《储量核实报告》及其评审意见书，截止储量核实基准日（2016年9月30日），矿区范围内保有钨矿石资源储量（122b+333）为矿石量24.26万吨，WO3量1710.04吨，平均品位0.70%；其中：（122b）矿石量4.05万吨，WO3量348.50吨，平均品位0.86%，（333）矿石量20.21万吨，WO3量1361.54吨，平均品位0.67%。依据《储量核实报告》及其评审意见书，新增资源储量（122b）+（333）9.02万吨，WO3量463.44吨。11.3.1.2参与评估计算的保有资源储量该项目为采矿权延续登记、处置出让收益，依据委托方意见，确定按全部保有资源储量评估采矿权价值，再分割计算新增资源储量出让收益。故参与评估计算的保有资源储量即为储量核实基准日保有资源储量（122b+333）矿石量24.26万吨。11.3.2评估利用资源储量依据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，矿业权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)？。根据《资源储量地质报告》及其评审意见书，该矿无(334)？资源储量，故评估利用的资源储量即为参与评估计算的资源储量。11.3.3可采储量11.3.3.1设计利用资源储量依据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定。参照《开发利用方案》，（333）类资源量可信度系数取0.6，则本次评估设计利用的资源储量为矿石量16.18万吨，WO3量1165.42吨，矿石平均地质品位为0.72%。设计利用的资源储量的计算详见附表2。11.3.3.2采选工艺北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告采矿工艺：依据《开发利用方案》及矿山实际，该矿采用地下开采方式，平硐—明斜井—盲斜井开拓运输方案。选矿工艺流程：原矿石（平均含钨品位0.616％）→颚式破矿（粒段－5厘米）→粉矿（粒段－1厘米）→球磨（精度－200目86％）→浮选→精矿（品位60％）。11.3.3.3产品方案依据《开发利用方案》及矿山实际，该矿产品方案为品位60%的白钨精矿。11.3.3.4采选技术指标依据《开发利用方案》，该矿采矿回采率为90%，贫化率为12%，选矿回收率为83%。故本项目评估取采矿回采率为90%，贫化率为12%，选矿回收率为83%。11.3.3.5评估利用的可采储量根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，评估用可采储量是指评估利用的资源储量扣除各种损失后可采出的储量。（1）设计损失量依据《开发利用方案》，该矿为地下开采，采用平硐—明斜井—盲斜井联合开拓运输方案，资源利用率较高，无设计损失量。（2）可采储量评估用可采储量＝∑（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率经上述计算，本次评估用可采储量为矿石量14.56万吨，WO3量1048.88吨，矿石平均地质品位0.72%。评估用可采储量的计算详见附表2。11.3.4矿山生产规模根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月），对延续登记的矿山，可根据采矿许可证载明的生产规模或批准的矿产资源开发利用方案确定生产能力。参照采矿许可证及《开发利用方案》，矿山生产规模为3.00万吨/年。本次评估据此确定矿山生产规模为3.00万吨/年。11.3.5矿山服务年限服务年限计算公式：北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告式中：T──矿山服务年限Q──可采储量A──矿山生产规模──矿石贫化率矿山服务年限=14.56÷3.00÷（1－12%）=5.52年。故本次评估计算年限为5.52年，自2018年4月至2023年9月。11.3.6产品销售收入11.3.6.1产品销售价格根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，矿业权评估中，产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定；可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格，对产品价格波动较大的矿山，可采用评估基准日前5个年度价格的平均值确定评估用的产品价格。参照《开发利用方案》，矿山产品为60%白钨精矿。评估人员对该矿产品近年销售价格进行了调查了解，收集到部分销售发票，2015年11月至2017年8月白钨精矿不含税销售价格55029.58元/吨，由于企业生产时断时续，销售发票价格不能完全体现60%白钨精矿价格，故评估人员参照矿秘书网（www.kms88.com.cn），对白钨精矿（品位65%）2015年至2018年3月价格进行了统计，如下所示：北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告由以上统计表计算得出，65%白钨精矿3年3个月平均含税价格为78148.72元/吨。该矿实际产品为60%白钨精矿，故按吨度折合60%白钨精矿平均含税价格为72137.28元/吨（78148.72/65%×60%），折合不含税销售价格为62187.31元/吨（72137.28/1.16）。评估人员综合分析后认为，该价格基本能代表当地同类产品近年销售价格的平均水平。本次评估据此确定60%白钨精矿不含税销售价格为62187.31元/吨。11.3.6.2产品年产量该矿生产规模为矿石量3万吨/年，矿石平均地质品位为0.72%，矿石贫化率12%，选矿回收率83%，白钨精矿品位为60%，故产品年产量为：产品年产量＝年产矿石量×矿石平均地质品位×（1-贫化率）×选矿回收率÷产品品位＝3×0.72%×（1-12%）×83%÷60%×10000＝262.94（吨）11.3.6.3产品销售收入假设该矿生产期内各年的产量全部销售。则正常年份矿山的销售收入为：年销售收入＝产品年销量×产品价格（不含税）　　　　　＝262.94×62187.31÷10000　　　　　＝1635.15（万元）11.3.7采矿权权益系数根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），黑色金属矿产精矿产品采矿权权益系数的取值范围为3.0～4.0%。鉴于该矿采用地下开采方式，水文地质条件简单，工程地质条件简单，环境地质条件中等；矿石的可选性较好，选矿工艺较成熟。综合以上各项条件及当地一般生产水平，本次评估采矿权权益系数取中等偏上值3.90%。11.3.8折现率北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告折现率是指将预期收益折算成现值的比率。折现率采用无风险报酬率＋风险报酬率，其中包含了社会平均投资收益率。无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参考政府发行的中长期国债利率或同期银行存款利率来确定。风险报酬率是指在风险投资中取得的报酬与其投资额的比率。矿产勘查开发行业，面临的主要风险有很多种，其主要风险有：勘查开发阶段风险、行业风险、财务经营风险、社会风险。综合考虑以上因素本评估项目折现率取8%。11.4计算结果将前述各参数代入收入权益法公式进行计算，得出该采矿权评估价值为276.50万元，计算结果见附表1。11.5出让收益评估价值根据《出让收益评估应用指南》，采用收入权益法评估时，应按其评估方法和模型估算评估计算年限内（333）以上类型全部资源储量的评估值；根据矿业权范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资源储量对应的矿业权出让收益评估价值。计算公式如下：式中：P——矿业权出让收益评估价值；P1——评估计算年限内（333）以上类型全部资源储量的评估值；Q1——评估计算年限内出让收益评估利用资源储量〔不含(334)?〕；Q——评估对象范围全部出让收益评估利用资源储量〔含(334)?〕；k——地质风险调整系数〔当(334)?占全部资源储量的比例为0时取1〕。本次评估对象范围未估算(334)?资源量，评估计算年限内评估利用资源储量与评估对象范围全部评估利用资源储量一致，因此，该采矿权评估价值276.50万元，大写人民币贰佰柒拾陆万伍仟元整。根据《出让收益评估应用指南》，单一矿种增加资源储量的，新增矿业权出让收益应按评估结果/评估结果对应的评估利用资源储量×增加的资源储量进行计算。该采矿权全区评估价值276.50万元，评估结果对应的评估利用资源储量24.26万吨，新增资源储量9.02万吨，故该采矿权新增出让收益评估值为102.78万元（276.50÷24.26×9.02），大写人民币壹佰零贰万柒仟捌佰元整。12．评估假设12.1北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告本项目拟定的未来正常生产年份矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；12.2国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；12.3以现阶段采矿技术水平为基准；12.4市场供需水平符合本评估预期；12.5物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估预期；12.6本评估结论是反映评估对象在本项目评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，所确定的公平合理采矿权价值，未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结论一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结论无效。13．评估结论本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西资源县钨矿采矿权”评估价值为276.50万元，大写人民币贰佰柒拾陆万伍仟元整。其中：新增资源储量出让收益评估值为102.78万元，大写人民币壹佰零贰万柒仟捌佰元整。14．评估基准日后事项说明评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台巨大变化等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生委估采矿权价值的重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估报告有效期内，如发生影响委托评估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估报告。评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。15．特别事项说明15.1本评估报告是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规管理规定和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权价值。评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估报告将随之发生变化而失去效力。15北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告.2本评估报告是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估的工作人员与评估委托人及相关矿业权人之间无任何利害关系。15.3评估委托人及相关矿业权人对所提供的有关文件材料其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。15.4本评估报告书含有附表、附件，附表、附件构成本报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。15.5对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及采矿权申请人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。15.6本评估报告经本公司法定代表人、矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后生效。15.7本次评估矿产品价格是在历年价格基础上分析确定的预测价格，依据《矿业权评估评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），不论采用何种方式确定的矿产品市场价格，其结果均视为对未来矿产品市场价格的判断结果。15.8该项目为采矿权延续登记、处置出让收益，依据委托方意见，先按照全部保有资源储量评估采矿权价值，再分割计算新增资源储量出让收益，故储量核实基准日保有资源储量全部参与评估计算。15.9根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法》，通过协议方式出让矿业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。15.10根据财税[2018]32号《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》，原适用17%税率的，税率调整为16%。16．评估报告使用限制16.1本评估报告需向国土资源主管部门报送公开后使用，评估结论的使用有效期自公开之日起一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。16.2本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。16.3本评估报告仅供评估委托人了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用。正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任。16.4本评估报告的所有权归评估委托人所有。北京中宝信资产评估有限公司-25- 广西资源县钨矿采矿权出让收益评估报告16.5除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。16.6本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。17．评估报告日评估报告日为2018年4月20日。18．评估人员法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝任萌　北京中宝信资产评估有限公司二○一八年四月二十日北京中宝信资产评估有限公司-25-'