虹口区行政事业单位房屋资产清查登记表.doc 4页

'虹口区行政事业单位房屋资产清查登记表单位名称（加盖公章）：组织机构代码：□机关部门□人民团体□事业□协会（社团）项目内容基本情况房屋基本情况房屋名称房屋坐落区路弄支弄号室，部位房屋属性办公用房商业用房工业用房住宅其他不明房屋结构类型钢结构钢混结构混合结构砖木结构其他建筑结构高层多层平房层高：层建成、入驻时间建成于年月，于年月入驻或正式启用房屋面积及其分类房屋总面积总建筑面积：㎡，其中，产证面积㎡，无证面积㎡；总使用面积：㎡。房屋占地面积：㎡。办公及公共服务用房面积建筑面积：㎡，使用面积：㎡；其中（以下统一填写使用面积），办公室㎡，共间；会议室㎡，共间；接待室㎡；档案室㎡；文印室㎡；资料室㎡；收发室㎡；计算机房㎡；其他㎡业务用房面积建筑面积：㎡，使用面积：㎡；用途：设备用房面积建筑面积：㎡，使用面积：㎡；其中（以下统一填写使用面积），变配电间㎡，锅炉房㎡，通信机房㎡，电梯机房㎡，制冷机房㎡，其他㎡附属用房面积建筑面积：㎡，使用面积：㎡；其中（以下统一填写使用面积），食堂㎡，汽车库㎡，人防设施㎡，消防设施㎡，其他㎡其他用房面积建筑面积：㎡，使用面积：㎡用途：房屋权属及产权情况房屋产权情况有无产权证：有无；产权单位；产权证编号：房屋权属情况自建联建购买调配接管划拨租赁搭建其他租赁起止时间；租金万元/年；房屋产权单位 项目内容基本情况房屋使用情况房屋使用情况自用出借出租闲置其他单位自用情况房屋用途：办公商业工业其他；实际使用本房屋编制人数：人；实际使用本房屋总人数：人出租出借情况承租（借）单位出租（出借）面积出租（出借）起止时间年租金（万元）用途（办公、商业、工业、其他）房屋维护管理情况房屋修缮情况房屋完好状况：完好基本完好一般损坏严重损坏危房房龄：年；房屋修缮情况：已大修未大修；房屋最后一次大修时间：年月附属设备情况电梯部，品牌，安装时间：年月；维护单位：；维护合同起止时间：；空调形式：中央空调分体空调；安装时间：年月；维护单位：；维护合同起止时间：物业管理情况管理形式：自我管理委托管理；委托管理单位：；合同起止时间：；物业管理费：万元/年运行情况水费：万元/年；电费：万元/年；燃气：万元/年；维护费用：万元/年；其他费用：万元/年房屋价值房屋价值账面价值：万元；评估价值：万元房屋衍生价值对外投资：面积㎡；价值：万元；对外担保：面积㎡；金额：万元其他需要说明的情况填报时间：填报人签名：单位领导签字： 填表说明：该表系每幢房屋一张表，记录了该幢房屋全方位的房屋信息，根据房屋使用情况，如房屋使用单位为行政事业单位的（包括人民团体、社团和各类协会），该登记表建议由这些使用单位填写；如房屋使用单位为非行政事业单位，该登记表建议由区级主管部门填写。一、房屋基本情况（一）房屋名称：填写该房屋对外的统称，一般命名格式为单位名称＋房屋功能，如×××学校教学楼、×××街道×××居委会办公楼；如某单位有多幢功能相同的大楼，在命名上可加序号或英文字母以区分，例如×××学校教学楼一号楼、×××学校教学楼A楼。（二）房屋坐落：填写该幢房屋的具体地址，如同一地址不只一处房产，请如实填写该房屋所处的具体方位，如南侧、东北侧等；如集中办公的单位，务必写全具体的楼层数或办公室号。（三）房屋属性：根据房产证所规定的房屋用途填写，如该房屋无房产证，则填写“不明”。二、房屋面积及其分类（一）房屋总面积1、房屋总建筑面积：应填写该房产的产证面积与无证面积之和，产证面积应按照房产证上的面积如实填写，无证面积应填写单位自行测算后的面积。2、房屋使用面积：应填写各类房产凭证中所记录的面积数，如各类房产凭证中无记录使用面积数据，可以以下公式进行换算：使用面积=建筑面积÷换算系统。不同类型房屋建筑面积折算使用面积换算系数一览表房屋类型公寓独立住宅新里住宅新公房（有电梯成套）新公房（无电梯成套）新公房（无电梯不成套）“两万户”新公房旧里住宅简屋换算系数2.061.831.822.001.981.941.651.541.253、房屋占地面积：应根据相关房产及土地相关凭证填写该房屋占用的土地面积，如无任何土地使用面积相关信息，则填写“不明”。（二）业务用房面积： 业务用房是指开展业务需要按标准配备的用房，如法院的审判厅、公安及检察院的审讯室、档案馆的馆库、社保中心受理大厅、社区事务受理服务中心大厅、街道老年活动室、学校教学楼、医院诊疗楼等。三、房屋权属及产权情况（一）房屋权属情况：如选择“租赁”这一项，务必填写下面的租赁起止时间、租金和房屋产权单位。（二）房屋权属情况：如该房屋系上级部门统一调配的，即仅仅拥有该房屋的有限使用权，权属情况应选择“调配”；如该房屋经上级部门调配并将房屋所有权转让给某单位，权属情况应选择“划拨”；如该房屋系其他单位（并非上级部门）或个人无偿给予使用的，权属情况应选择“接管”；如该房屋系违法搭建的，权属情况应选择“搭建”。四、房屋使用情况（一）房屋用途：如房屋用途选填“其他”项，请在旁边注明具体用途。（二）使用房屋人数：实际使用本房屋编制人数是指在该房屋内工作且具有公务员、事业编制身份的人数。（三）出租出借情况：当该房屋为出租状态时，请务必填全承租单位、出租面积、租赁期限、租金和出租房的用途，房屋用途选填“其他”，应注明具体用途；当该房屋为出借状态时，默认为免费借给他人使用，故租金一栏可不填，房屋用途选填“其他”，应注明具体用途。五、房屋维护管理情况（一）房屋的完好状况：根据房屋的实际情况选填。（二）维护费用：填写除了水电煤开支之外，其他维护房屋正常运行的其他费用，包括房屋修缮费、电梯保养费等。六、房屋价值账面价值与评估价值选填一栏，会计账簿中有记录的房产填写账面价值，会计账簿中没有记录的填写评估价值。七、其他需要说明的情况房屋的有关情况，登记表中未涉及的，可在此栏内加以说明。'