梁伟样制作全套配套课件税务会计第四版土地增值税纳税申报表.doc 2页

'土地增值税纳税申报表（从事房地产开发的纳税人使用）填表日期：年月日金额单位：元（列至角分）地税编码纳税人识别号纳税人名称税款所属时期项目行次金额一、转让房地产收入总额1=2+3其中货币收入2实物收入及其他收入3二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+201．取得土地使用权所支付的金额52．房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12其中土地征用拆迁补偿费7前期工程费8建筑安装工程费9基础设施费10公共配套设施费11开发间接费用123．房地产开发费用13=14+15其中利息支出14其他房地产开发费用154．与转让房地产有关的税金等16>17+18+19其中营业税17城市维护建设税18教育费附加195．财政部规定的其他扣除项目20三、增值额21=1－4四、增值额与扣除项目金额之比22=21÷4五、适用税率（%）23六、速算扣除系数（%）24七、应缴土地增值税税额25=21×23－4×24八、已缴土地增值税税额26九、应补（退）土地增值税税额27=25－26如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏委托代理人填报，由代理人填写以下各栏备注代理人名称会计主管（签章）纳税人（签章）经办人（签章）纳税人（签章）代理人地址代理人（公章）经办人姓名电话以下由税务机关填写收到申报表日期年月日接收人 土地增值税纳税申报表（非从事房地产开发的纳税人适用）填表日期：年月日金额单位：人民币元面积单位：平方米地税编码纳税人识别号纳税人名称税款所属时期项目行次金额一、转让房地产收入总额1=2+3其中货币收入2实物收入及其他收入3二、扣除项目金额合计4=5+6+91．取得土地使用权所支付的金额52．旧房及建筑物的评估价格6=7×8其中旧房及建筑物的重置成本价7成新度折扣率83．与转让房地产有关的税金等9>10+11+12+13其中营业税10城市维护建设税11印花税12教育费附加13三、增值额14=1－4四、增值额与扣除项目金额之比15=14÷4五、适用税率（%）16六、速算扣除系数（%）17七、应缴土地增值税税额18=14×16－4×17如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏委托代理人填报，由代理人填写以下各栏备注代理人名称代理人（签章）会计主管（签章）经办人（签章）纳税人（签章）代理人地址经办人姓名电话以下由税务机关填写收到申报表日期年月日接收人'