明达集团置业公司建筑工程部经理职务说明书.doc 2页

'/岗位名称建筑工程部经理岗位编号所在部门置业公司建筑工程部岗位定员1人直接上级置业公司总经理工资等级直接下级建筑工程项目经理薪酬类型所辖人员1人岗位分析日期2002年6月28日本职：负责小区内各种公共设施施工管理职责与工作任务：职责一职责表述：负责工程项目开工前的准备工作工作时间百分比：10%工作任务参与项目前期策划工程造价估算负责编制工程作业计划、工程预算、工程用料采购计划表并报上级主管部门审核批准地形勘察，标出施工现场、作业地段负责施工队进驻，场地布置和工作安排职责二职责表述：负责小区内各种设施施工的管理工作工作时间百分比：75%工作任务负责小区内各种公共设施的施工管理负责监督施工队工程进度、质量的管理工作负责组织各方对工程项目的竣工验收职责三职责表述：负责工程验收相关工作工作时间百分比：10%工作任务负责组织工程移交工作参与相关工程的决算工作负责工程维修期内的维修管理工作职责四职责表述：完成上级领导交办的其他工作工作时间百分比：5%权力：施工事故紧急停工处理权利工程施工监督权工程项目造价的建议权相关工程决算的建议权工作协作关系：/ 内部协调关系置业公司内各部门外部协调关系施工施工队任职资格：教育水平大学本科及以上专业工民建相关专业培训经历接受过管理、财务培训经验5年以上工作经验，3年以上本行业管理经验知识通晓建筑、工程管理知识，具备一定的房地产管理、成本核算等方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备工作环境办公室、施工现场工作时间特征无明显的节假日所需记录文档工程作业计划、工程预算计划、阶段性工作报告、竣工验收报告等备注：/'