明达集团置业公司建筑工程部建筑工程项目经理职务说明书.doc 2页

'/岗位名称建筑工程项目经理岗位编号所在部门置业公司建筑工程部岗位定员1人直接上级建筑工程部经理工资等级直接下级无薪酬类型所辖人员无岗位分析日期2002年6月28日本职：负责协助部门经理处理小区内各种公共设施施工管理工作职责与工作任务：职责一职责表述：负责工程项目开工前的准备工作工作时间百分比：10%工作任务协助部门经理编制部门工作计划和工程作业计划地形勘察，标出施工现场，作业地段按照预定方案，安排施工队进驻组织准备各种施工机械和原材料职责二职责表述：负责小区内各种设施施工的管理工作工作时间百分比：75%工作任务负责小区内各种公共设施的施工管理负责监督施工队工程进度、质量的管理工作参与各方对工程项目的竣工验收职责三职责表述：负责工程的验收后工作工作时间百分比：10%工作任务参与工程移交工作负责工程维修期内的维修管理工作负责整理工程项目的资料和文档并及时交给行政事务部归档保管职责四职责表述：完成上级领导交代的其他任务工作时间百分比：5%权力：施工事故紧急停工处理权利工程施工监督权工程施工方案建议权工作协作关系：内部协调关系置业公司内各部门/ 外部协调关系施工施工队任职资格：教育水平大学本科及以上专业工民建相关专业培训经历接受过管理、财务培训经验3年以上工作经验，2年以上本行业管理经验知识通晓建筑、工程管理知识，具备一定的房地产管理、成本核算等方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有一定的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备工作环境办公室、施工现场工作时间特征无明显的节假日所需记录文档工作阶段性工作报告、总结、工程日志等备注：/'