房屋、土地变更情况登记表 3页

'房屋、土地变更情况登记表税务计算机代码：纳税人名称：纳税人识别号：填表日期年月日单位：元、平方米项目变更1变更2变更前变更后变更前变更后自用房屋产权证书号　　　　房屋坐落　　　　房产原值　　　　税务机关估值　　　　其中：应税原值　　　　应税房产原值变更原因新增□减少□原值变更□新增□减少□原值变更□其中：减免税原值　　　　减免税原值变更原因法定□大修□其他□文件号________________法定□大修□其他□文件号________________减免税期限年应纳税额　　　　代缴其他　　　　出租房屋产权证书号　　　　　　　　　　　　　　　　房屋坐落　　　　年租金收入　　　　年应纳税额　　　　其他　　　　承租房屋出租人名称证件类型出租人证件号码承租房屋坐落年租金自用土地土地证书号　　　　　　　　　　土地坐落　　　　土地面积　　　　其中：应税面积　　　　应税面积变更的原因新增□减少□面积变更□新增□减少□面积变更□其中：减免税面积　　　　减免税面积变更原因法定□搬迁□荒山□其他□文件号_______________法定□搬迁□荒山□其他□文件号______________减免税期限每平方米税额　　　　年应纳税额　　　　代缴其他　　　　 出租土地土地证书号土地坐落土地面积其中：减免税面积其中：应税面积每平方米税额年应纳税额其他承租土地出租人名称证件类型出租人证件号码承租土地坐落土地面积填填表人：盖章（签字）填表说明：1、填表范围：凡对本表所涉及项目（除出租房屋、土地的年租金收入，承租房屋、土地的年租金外）发生变动的，以及需到税务机关备案的房产（城市房地产）税和城镇土地使用税减免项目，在办理房屋、土地变更情况登记和减免税备案时填写此表。2、自用房屋：包含自用房屋、出租房屋、无偿使用他人房屋，并按房产原值或税务机关估值缴纳房产（城市房地产）税发生变更情况的填写此栏。3、出租房屋：是指出租房屋后，并按租金收入缴纳房产税发生变更情况的填写此栏。4、承租房屋：是指纳税人租用的他人的房屋，且由出租人缴纳房产（城市房地产）税发生变更情况的填写此栏。5、应税房产原值变更原因：纳税人应税房产原值发生变更的，请在房产原值变更原因栏中注明变更的原因。(1)属于新增房产的，在“新增”框中划“√”，并在变更后栏内填写新增房产的数据。(2)属于出售或转让房产的，在“减少”框中划“√”，并在变更前栏内填写减少房产的数据。(3)属于房产价值发生增减变化的，在“原值变更”框中划“√”。6、减免税原值变更原因及减免税期限：纳税人减免税原值发生变更的，在减免税原值变更原因和期限栏中注明变更的原因和减免税的期限。(1)法定：在条例和细则中明确减免范围的房产（城市房地产）税对应的房屋原值。(2)因房产大修停用免征房产税的，在“大修”框中划“√”。并在减免税期限栏中填写大修预计起止期限。(3)因其他原因减免房产(城市房地产）税的，且需到税务机关备案的，在“其他”框中划“√”后填写减免税依据的文件号，并在减免税期限栏中填写减免税的期限，如为长期减免税的填写永久。 7、应税面积变更原因：纳税人应税土地面积发生变更的，在应税面积变更原因栏中注明变更的原因。(1)属于新增应税土地的，在“新增”框中划“√”。(2)属于出售或转让土地的，在“减少”框中划“√”。(3)属于土地面积发生增减变化的，在“面积变更”框中划“√”。8、减免税面积变更原因及减免税期限：纳税人应税土地面积发生变更的，在减免税面积变更原因及减免税期限栏中注明变更的原因及减免税的期限。(1)在条例和细则中明确减免范围的城镇土地使用税对应的土地面积。(2)因企业搬迁后原场地不使用减免城镇土地使用税的，在“搬迁”框中划“√”，并在免税期限栏中填写减免税的期限，如为长期减免税的填写永久。(3)因企业范围内荒山等尚未利用土地减免城镇土地使用税的，在“荒山”框中划“√”。并在免税期限栏中填写减免税的期限，如为长期减免税的填写永久。(4)因其他原因减免城镇土地使用税的，且需到税务机关备案的，在“其他”框中划“√”后填写减免税依据的文件号，并在减免税期限栏中填写减免税的期限，如为长期减免税的填写永久。9、出租土地：具有土地使用权的单位，将土地出租给他人使用的，且应缴纳城镇土地使用税发生变更情况的填写此表。'