重庆龙湖工程部岗位职务说明书 2页

'　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』岗位职务说明书岗位名称：工程助理所属部门：管理处职务等级：直接主管：管理处主任职责：1、派工处理2、报事单跟踪处理3、临时任务4、签定维修合同、协议5、签发单位工程施工委托书6、审批用电增容7、查看部门值班记录8、组织维修材料供应9、签发返修通知书10、装修方案的审批11、装修检查12、装修验收13、审核装修保证金退还14、通气15、制定工程特约服务标准16、提供工程维修特约服务17、设施设备检查，保证发现问题能够及时处理18、设施设备保养，保证所维护的设施、设备处于良好工作状况19、设施设备维修，对所维护的设备、设施保证其正常使用功能20、负责组织设备档案的接管、建立、管理工作21、正确处理系统维护和日常零修工作的关系22、熟悉系统所涉及的竣工图23、对所维护的设备、设施做到环境清洁、标识准确、清楚、醒目24、制定员工培训计划，组织员工培训25、组织员工考评职权：1、对维修组长（含）以下人员的聘用、奖惩（晋降级、辞退、除名）有建议权；2、对维修组长（含）以下人员有处以批评、警告的权利。3、有增减岗位设置和更改、变动班表的权利，但不得自行增加人员。4、有内部人员调动的权利。5、有给下属批假2天以内的权利。6、有购买、报废物资装备的建议权。资格要求：1、教育要求：高中或中专以上2、资格要求：中级工以上3、技能要求：具房屋设施设备维修技能和一定的管理、协调能力4、工作经验要求：三年以上实际工作经验5、健康要求：身体健康第2页，共2页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net 　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』资格要求：1、教育要求：2、资格要求：3、技能要求：4、工作经验要求：5、健康要求：实施者签字：日期：第2页，共2页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net'