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房屋征收工作述职报告房屋征收工作述职报告市房屋征收指挥部: 　　20xx年房屋征收工作在市房屋征收指挥部的坚强领导下，全体房屋工作组成员的不解努下，按照今年确定的项目八建设目标任务，戮力同心,攻坚克难，廉洁自律，强势组织推进，以保质保量和减少矛盾为目的，较好完成房屋征收工作，下面就工作开展情况做如下总结。 一、戮力同心，顺利完成各项工作任务 　　20xx年征收工作组任务是三期区片征收工作任务。征收任务是110户，其损中:包括房屋产权人重新墟认定无照28房，待定无姆照房6户，房屋经营性质跋13户、低保人8户、残蟹疾8人，房屋产权证照未肯变更20户，65岁以上赃老人22人等。目前已完医成三期项目80%的房屋析征收工作。 二、攻坚克难郁，彰显了无私奉献的精神佣品质 　　按照征收指挥部酪划分的工作任务，根据实锁际情况。分成若干征收小支组，将征收任务分工落实阎到每个工作组及责任人，对明确推进时间节点和任务易要求，形成人人挑重担，职个个抓落实的生动局面。烽 　　白加黑与5+2工作盟机制。整个征收过程中，今我们所有的工作人员都能盛主动放弃个人一切事务，蜀全天候、全身心扑在征收梦工作中。从评估结果的公惺示到材料发放，再到逐户毒核对和协议的签订，一般捧在15—20天左右，在戌这个时间段内能够达成协泳议的户，就基本达成了，屑没有达成协议的就有可能胚将成为钉子户。实践证明骤，房屋征收工作就是要一皋着不让，就是要争分夺秒台，就是要雷打火烧，就是挣要突击抢攻。按部就班肯樱... 　　房屋征收工作槛总结20xx年，在市住滩房和城乡建设局党委的正猪确领导下，在周围领导和隘同志们的关心支持下，本替人始终坚持以科学发展观渣和十八大精神为指导，围央绕市委、市政府中心工作讽和征收办的工作职能，不即断强化争创一流的发展意叶识、规范一行的责任意识影和造福一方的服务意识，悸牢固确立勇于担当、埋头疼苦干、以人为本、开拓创萌新的工作思路，统筹协调阎、真抓实干，圆满完成了潮各项工作任务。同时，在煎工作实践中，本人的政治荧素养、领导水平、业务素某质和组织协调能力都得到餐了加强和提高。 述德内容煎 　　党的十八届三中全会估强调用人要坚持“德才兼衅备、以德为先”的标准，匀在坚持科学发展、构建和嘘谐社会新的历史时期，要脾注重政治品德、社会公德移、职业品德的培养。本人呻在工作生活中注重品德修谣养，在“德才兼备、以德醛为先”的基础上，增强干奔事创业的能力。一是讲政疼治和大局意识。牢固树立阳“全心全意为人民服务”训的宗旨，坚定理想信念和镁政治立场，做到为党分忧尽、为国尽责、为民奉献。苑二是讲社会公德和理想信游念。为维护社会正常秩序迸尽好义务和责任，热爱公攒益，遵纪守法，带头发扬赌社会主义新风尚，热心社膜会公益事业，积极参与“默慈善捐赠”、“下乡扶贫盅”等社会公益活动。三是倍讲职业道德和工作作风。纷时刻要求自己解放思想，劫开拓创新，在工作中做到缅实事求是，坚持原则，不毡墨守成规，不弄虚作假，航不搞形式主义，有创造性沦的开展工作。 述学内容 　养　古人云“无识不能取舍逊，非学无以广才”，学习窑是固本之举。20xx年冯以来，本人勤于学习，善比于思考，不断提高自身素丈 质，以求完善知识结构，逐拓宽知识领域，增强领导翌能力。 　　(一)强化政奴治理论知识学习。正确的货理论是一切工作的指南。咖一是认真学习邓理论和“侄三个代表”重要思想，把提握其内涵和实质是坚持与信时俱进，核心是保持党的眶先进性，本质是执政为民孰。二是积极学习科学发展符观有关论述，用科学的眼隔光审视发展方向，谋划发钳展思路，制定发展措施。意三是深入学习党的十八大肆和十八届三中全会精神，豫用先进的理论武装头脑，熙以正确的方向引领工作，腋把改革创新、干事创业在誉实践中推进。通过学习，闯使我的思想境界、道德情矩操和政治素质都得到了升蛀华和提高。 　　(二)强予化专业知识更新。虽然本钩人是学习法律和社会管理务专业的，并且在房屋征收西拆迁管理部门工作已经8铱个年头，但是在经济发展谁突飞猛进、社会信息飞速沛更替的网络时代，从事房泰屋征收管理这一政策性和汹群众性特别强、政治敏感梳度和社会关注度特别高的芋工作，要求我必须不断精曳益求精地巩固和完善业务冒知识，增强新本领，适应尼新形势。一是一年来我先哑后参加了2次住房城乡建后设部和省住房城乡建设厅告组织的专题学习，从理论肄到实践、从中央到地方，荷全面学习了正确的政策知敌识、先进经验和典型做法羽。二是结合工作特点，完芭成了省委党校社会管理专幼业研究生班的学习，认真溃学习管理学、经济学以及畏涉及社会管理的各类法律挚、法规，深化和系统化自顽己的知识体系，不断充实镜和更新自己的专业知识，拒提高业务工作水平。 　　胳(三)存在的问题和今后歉的努力方向。一是继续加姻强理论学习。在工作中克灌服轻理论学习、重业务工屁作的现象，不断拓宽学习怠的领域，加强心得交流，香做到理论学习与实践充分辕结合。二是深入细致地开择展调查研究。增强下基层揭 调研的主动性，不能由于双忙于事务工作，而忽视调毙研工作的重要性，对工作婪中隐存的一些深层次矛盾肠和问题要究其根本，拿出试彻底解决的办法和措施。婿三是不断加强业务知识学锈习。 述职内容 　　今年以犯来，本人带领市征收办全蕴体工作人员开拓创新，攻缆坚克难，全力做好各项工酮作，积极规范内部管理，窃工作总结如下: (一)强脊化创新突破，工作质效全瞄面提高 　　1、实行饮水缕思源施政法，在政策制定振上让群众不挑刺 　　在政免策制定方面，始终坚持把宦群众的合理诉求作为工作斋的行动纲领，始终牢记为召人民服务的宗旨，牢固树蓑立饮水思源的百姓情怀。各20xx年初，我办在座硬谈走访社区干部、群众代弥表和从业人员时了解到个因别政策条款有待优化，及兔时报请市政府将已经实施盏两年的征收政策文件组织挥社会调查和理论研究，对为部分政策条款重新梳理后铀及时更新出台了新的文件冉，持续保障依法行政，促嫌进市区征收工作规范化管溺理。市政府在制定文件过年程中始终强调房屋征收是窝关系千家万户的大事，征婿收政策制定是区域范围内措的大政，征收工作核心是雅保障群众生活水平不降低臻、居住水平得改善，必须吏坚持政策制定从群众中来液汇民意，政策落实到群众卸中去受肯定。因此，文件挎在制定时，在强调依法的颈前提下，首先是考虑群众耀在征收活动中关注的内容睡、信访矛盾反映集中的问疵题、怎样保障被征收人的忻合法权益，对我市房屋征颊收工作快速、平稳、健康忱、有序推进起到积极的推锨动作用。特别是市场化评称估、就地就近安置等群众摹最为关注的热点问题，在淀制定政策时充分让利于民笛，实行以征收地块周边新乳建商品房为参考的完全市拿场化评估和尽量就地确保胶 就近的安置政策，并且安营置房优质低价，价格仅为呜被征收房屋的85%左右兄，更远低于周边商品房价帧格，真正做到了旧房换新治房、余钱来装潢。 　　2稻、实行排山倒海工作法，逾在宣传动员上让群众不糊饮涂 　　房屋征收做的是群萎众工作，要争取群众支持幽，就得让群众做个明白人曾。我市在征收项目启动之衔初就发动猛烈的宣传攻势氟，项目用地范围内宣传标焰语铺天盖地，让群众出门蛔抬眼就入视线;政策宣传片靠牌密集设置，在现场各尸标段办公室和巷道路口随浴处可见。同步组织大批量豫的征收工作人员，实行人费海战术，营造出征收工作凉就是当下征收范围内每家篓每户的生活主旋律的浓厚所氛围。要求征收工作人员贷要有“不怕苦、不怕累、他不怕屈、厚脸皮”的精神榨，进行逐户走访，认真宣水传和解释房屋征收相关法隅律法规及政府的惠民政策饯和补偿安置方案等，让群蚀众跟着征收工作节奏，清戴楚大势所趋，明白政策内鹰容。在宣传过程中积极发糠挥亲情友情攻势做工作，境尽可能熟悉被征收人的家育庭状况、亲属关系、联络牌方式，利用被征收人亲情嚏关系、友情关系、上下级折关系进行深入动员。在宣辜传动员中及时排查各种焦唇点问题，在每天早、晚例殃会上研究会办，寻找症结衍，针对性地加大宣传力度远化解疑虑，尽量把矛盾消按灭在萌芽状态中，防止简肮单问题复杂化和矛盾激化卉。 　　3、实行汇流成河赠推进法，在组织统筹上让吾联动不落空 　　征收工作耗涉及面广、群众性强，同唯时还具有很强的政策性、臣专业性和严肃性，单靠征立收部门单打独斗无法实现燥良好成效。我市在征收项躁目推进的具体组织上要求李市统筹、区组织和政府主邵导、法院协助、媒体参与解，基本建立了系统、完备蛛的工作机制。在征收项目妖启动之时，就明确征收部霓 门和法院、法制办联动办迫公，强化征收程序的研究她和实践的探索，并要求各获区积极探索创新，实行“慎试点、总结、创新、推广职”的工作思路。目前，基镭本实行由城市座下区**刃区最早推行的“四位一体整”工作模式，即以区征收肠办为核心，街居干部为主斗力，形成征收办、实施单件位、评估人员、街居干部匈“四位一体”的推进模式喳，统一管理、统一考核、争统一调度，保证了政策落惨实到位，标准规范统一，皂有效维护了征收整体秩序砌。工作组根据项目大小不孽同，分片或分段进场实施应，基本上按4人一组划分搐若干小组逐户进门宣传政示策。4、实行清澈见底承廊诺法，在信息公开上让阳少光不蒙尘 　　今年以来，怂我市的征收项目就严格按勇照信息公开要求不留死角佛，不仅对住房和城乡建设筹部要求的“八项公开”全辛部涵盖，还增加了政策依遥据公开、实施流程公开、凤规范化操作方式公开、评茅估事项及结果公开、被征帆收人权利和义务公开、公硫示地点、载体和时限公开晃、安置房源和选房情况公危开、征收工作人员承诺公预开、特殊补助补贴公开。瘸特别是要求参与征收的单愈位及项目负责人代表各方锑人员公开承诺职责履行到蛰位、依法行政到位、维护圣和谐到位等内容，让群众侮在心理上对征收既有压力慷感又有信任感，既有紧迫蜀感又有安全感。并通过现雁场张贴和政策解释咨询，严利用网络信息平台，创新煮信息公开方式，拓宽公开拎渠道，实现房屋征收工作噎全过程“阳光透明”。积螟极充分发挥网络、报刊、泄广播、电视以及信息公开脸栏等渠道的作用，以信息洗化手段全面推进“阳光征慰收”工作。既保障了被征醒收群众的知情权，也消除匝了群众在征收过程中不必隘要的攀比心理、怀疑心理硕、不信任心理，真正实现鸯了阳光下补偿，是政府维凡护群众利益、促进社会和酉谐的大举措。 (二)强化破服务经济，招商引资取得靠实绩 　　虽然工作繁忙，薛但我始终把招商引资作为睡一项时时思考、时时寻找污信息、时时联系争取的重泽要工作挂在脑中、记在心崭上，积极、主动地参与招肇商引资，服务经济发展。忌主要做了三方面的工作:疵一是积极宣传我市优良的乡投资环境。每次外出开会黄或接待客人，都积极宣传咆我市的投资政策和良好的咙生态环境，积极推介*，招希望通过他们介绍客商来吾宿考察。二是主动邀请外要地朋友、客商来宿考察。春利用自己的同学、朋友的郁关系，鼓动他们介绍客商元来宿考察，两年来，先后维联系并接待北京、上海、胡**、**、山东等12燥批客人来宿考察，涉及包喉装业、服务业、高效农业岩、建材业、房地产业等项裸目，有的项目还在具体洽虎谈考察中。20xx年，凶我引进投资总额亿元的宇捞创包装材料江苏有限公司伸项目已与*经济技术开发与区签订工业项目进区投资锗合同书，土地、厂房已经访到位，即将投产;还引进妖投资总额亿元的葰恒园林丹花卉苗木基地项目正式落渝户**区蔡集镇，已完成砧投资6000万元。三是图积极为过去的招商项目服邱务。与过去的招商企业老刻板保持联系，经常为他们浅在宿工作、生活中遇到的坟困难和问题出谋划策，提瘫供力所能及的帮助，让客糠商感到温暖。 (三)20辗xx年主要目标任务完成华情况 　　1、20xx年瞻市区房屋征收计划和项目东实施情况 　　今年1—1泄0月份，中心城区共启动汛实施房屋征收项目70个弟、6059户、万㎡。已纯完成项目50个、总签约悠5785户、万㎡，户数同签约率%，面积完成率%孵。其中国有土地上房屋征逢收启动实施17个项目、迂3244户、万㎡;已完只成项目9个、总签约30夸68户、万㎡，户数签约铝率%，面积完成率%。集诲 体土地上房屋征收启动实怠施53个项目、2815拨户、万㎡;已完成项目4早1个、总签约2717户撮、万㎡，户数签约率%，许面积完成率97%。对照蚜年初市政府确定的100柑万平方米的目标任务，已词经超额完成。 2、政策完肛善优化情况 　　今年年初省，针对实际操作过程中发翠现的问题与不足，我办牵芒头对市区国有土地上房屋信征收政策文件进行了修订坦，开展广泛的征求意见工肢作，市政府及时组织住建盲、规划、国土、发改、城断管、财政、监察、法制等痢部门进行深入调研，经过饲反复修改讨论，形成了新爆的《*市市区国有土地上遇房屋征收补偿办法》和《衫*市市区国有土地上房屋抛征收评估技术细则》，经它市政府常务会议审议通过馒后，于6月28日正式出钓台。 3、行业监督管理情蜘况 　　今年以来，市征收瞳办狠出实招整顿房屋征收焉中介机构市场，采取多部溜门联动作业、联合检查，邓形成“全方位、立体化、捐多层次”的执法管理模式踩。先后组织开展了房屋征恭收工作专项检查、拆除工汛地安全生产大检查暗访督侩查、房屋征收行业道德领辗域突出问题专项教育和治蓝理活动及房屋征收评估机纽构专项检查等各类检查，拿共计开展57次专项检查极，组织4次联合检查，下粘发检查通报4次，并分别萌向区住建局、辖区街道办丙和相关拆除企业分别作出遥责令整改通知书共计97编份。其中，与局执法支队使共同办理房屋征收领域中炎违法违规行为的查处工作鞋中，清理了4家拆除公司硬和1家评估公，对5家单致位给予了停业整顿3个月月不许承接新业务的处理决垦定，对28家评估公司通戴报批评。 4、机制创新和被队伍建设 　　我市出台了饺《*市房屋征收行业自律异公约》，组织了20xx姓年度房屋征收业务知识培助训班，共有各县区征收办躁、征收服务中心，各征收西评估机构、各拆除单位近甘1000人参加。参与市阮司法局组织的“法制宣传鼎村村行暨第八个外出务工致返乡人员普法宣传月”普鸦法宣传活动，宣传房屋征恭收方面的政策法规。积极夏参与市住建局“1231崔9”投诉咨询中心组织的舱“”、“”广场、小区现颐场宣传活动及“1231公9城建连心桥”征收管理悦专题节目，一系列活动主蹈题突出、内容全面，与百仅姓面对面的交流，为群众伐解答房屋征收政策热点问苑题，有效拉近了与群众的哈距离，取得良好效果。 (冠四)工作中的不足之处 　韶　一年来，本人在工作上韭取得了一些成绩，但与领闻导的要求、群众的希望和蛛工作的需要相比，还有很邪多不足。当前工作中主要肄不足之处就是学习调研不置够，虽然工作中也不乏创矮新之处，但高质量的理论银与创新成果明显不足。今陆后，将努力提高各方面的也能力和素质，加强学习调绥研和工作创新，尽力把工军作做得更好，为*的后发付快进贡献自己全部的力量眨。 　　房屋征收工作述职枢报告20xx年是实施十危二五规划的开局之年，是臭我县提出“大干十二五，快进军百强县”的第一年，诞也是房屋征收新旧条例衔猿接转换和开创房屋征收新幽局面的重要一年。一年来莽，开发征收安置管理办公叶室在城建局党政领导班子宴的正确领导下，以“三个饮代表”重要思想为指导，吸全面贯彻落实科学发展观逸，以“推动科学发展，加丹强能力建设，转变工作作吕风，建设和谐拆迁”为主刁题，本着“征收一处，造歇福一片，稳定一方”的原环则，积极贯彻落实新条例漂的精神，有条不紊的推进捌房屋征收工作并取得了阶聪段性的进展，现将一年工唁作总结如下: 一、20x唤x年工作情况 　　1、对优新条例进行了深入的解读毅。详细解读了新条例的不涯同之处，开展了多层次，窑多形式的培训，深入把握甫，准确领会新条例精神，积不断提升做好新形势下房终屋征收工作的能力和水平他。一是我办先行一步，对损新条例逐条对照，逐句理矢解，力求理解弄通;二是裕与相关部门，基层单位共篷同学习讨论，同时准备了啪我办编写整理的学习资料卑，问惑解疑，结合实际进朵行解读;三是参加了市里耻法制办组织的培训。 　　煎2、按照县政府的安排和敏局领导的具体指导，在对匀相关法规政策进行不断的栽研讨和实践过程中，根据栈国务院出台的房屋征收补画偿条例和市政府159号驼令结合以往的工作经验，蓬从我县实际出发，积极探跪索，反复研讨，起草了《庸**满族自治县县城规划喻中心城区国有土地上房屋哥征收安置补偿方案》政府芳文件，并颁布实施。 　　饼3、新条例颁布后，依照拥法定程序，启动了二个征沁收项目。一是迎宾广场对胸过地段的房屋征收工作，附涉及90户被征收房屋，故征收面积约平方米，现已粗完成60余户。二是镇南毁C、D地块的房屋征收工佑作，征收户数198户，鸯征收面积约平方米，现剩昏余50户。 　　4、在新掏条例实施前，实施拆迁地粕段4个，拆迁住户470邀户，拆迁建筑面积约平方邑米，其中，农机校地段和富镇南一期地段的拆迁工作廖于去年开始实施，拆迁工报作已全部完成;镇南二期者和三期两个地段的拆迁工冤作今年开始实施，现剩4初0余户。 　　5、做好开城发测算工作及协调统筹工嫁作，推动全区旧城改造和狂房屋征收工作的顺利实施矗: 　　(1)积极推进我灾县的旧城改造工作，对*罢 *路地段、光明街、贺新绪酒店周边、西城路(过境依路)、纺织厂、小市镇财敬政局、疾控中心等地段的震旧城改造区域进行多次前盘期调查、开发征收费用测斗算等工作，其中大部分地国段已经进入拍卖程序中，炭为政府的决策提供重要依嘱据。 　　(2)认真接待色群众来信来访，对群众提釉出的问题及时处理解决，搜避免矛盾升级，及时化解殷矛盾。 二、20xx年度苇主要工作 　　1、抓好各湛个地段房屋征收安置工作慰。小市镇鑫宇花园至友谊妮街地段(二期)、小市镇声鑫宇花园至友谊街地段(胀三期)、镇南C、D地段降和迎宾广场对过地段的房莎屋征收安置工作已于20啸xx年开始实施;光明街陇县幼地段、疾控中心地段致、香山路地段、白杨街南漱侧地段、白杨街北侧地段眨滨**路地段、纺织厂青洪年综合厂地段、水泥厂西皆侧地段等地段以及客运站贱南侧和检车线西侧两个回斗迁安置区的房屋征收安置漾工作也会在20xx年开旨始启动。我办本着“征收平一处，造福一片，稳定一泵方”方针，坚持“公开、雪公正、公平”的原则，严赵格按照国家、省、市县有廉关的房屋征收征收法律法巡规中的要求，来进行房屋呀征收工作;查找问题，分廷析原因，解决问题，争取哺将上述各个地段的房屋征痈收安置工作早日完成。 　介　2、做好我县县城各个关开发项目的开发和拆迁的青测算及统计工作，坚持“臃切合实际、认真细致”的丰原则，做好先期的摸底调僚研工作，保证测算数据的辗准确性，为县政府的决策舀提供有力的依据。 　　3夹、加紧对前期拆迁项目遗蓉留问题的处理和收尾工作减。包括中心小学南侧地段喳，文化街南侧地段，春光浑路地段，滨河西路H、I闸区地段以及高官镇小城镇壕建设项目等，督促其开发肃拆迁单位按照相关法律、驼法规及政策进行拆迁工作豆 ，保障被拆迁百姓利益，汛及时完成拆迁、回迁工作园。 　　4、认真完成上级芒交办的其他各项工作，积田极配合其他部门的工作。祸 三、工作保障措施 　　1阴、坚持依法行政，加强房砰屋征收拆迁的管理，规范滞征收拆迁行为，全面提高室征收拆迁工作质量。一是撩保证所有的征收拆迁工作默都要严格按照法律程序进收行，对于征收拆迁工作人们员，除对其进行征收拆迁鼓法律法规宣传教育外，在拷日常管理中督促其严格履牛行征收补偿安置协议，在皇规定期限内支付安置补偿盏金，完成产权调换的各项绣手续。二是对于房地产评街估机构，严格按照国家规贷定选取，每份评估报告都邮要求照《房地产评估规范坤》的标准撰写，并至少有降一名房地产估价师签章。跌三是对于拆迁实施单位及砍拆迁人员，要求他们持证唱上岗，经常对其进行安全跌施工教育。四是对于补偿讥资金的监管，所有征收拆毋迁项目的补偿资金全部纳层入我们与银行共同监管的芯范围，并实行专款专用。谈 　　2、做好我办征收拆丽迁人员的培训计划，适时姬组织征收拆迁人员对《中跃华人民共和国城乡规划法压》、《中华人民共和国物簧权法》、《国有土地上房卸屋征收与补偿条例》等法涅律、法规、政策进行学习枉、教育和培训，提高依法差行政、依法管理的水平和搐业务能力。从思想、组织暗、作风、制度、业务上加柱强征收拆迁队伍的攻坚能掌力建设。 　　3、完善我凶县房屋征收安置补偿政策侄。根据国务院出台的《国额有土地上房屋征收与补偿吁条例》，我市最新的15拘9号令以及20xx年我蛊县新出台的国有土地上房毁屋征收安置补偿办法，结稠合本县和征收工作实际情炼况，逐步完善我县房屋征漱 收补偿办法，提交县政府毯审议。并落实新的征收补龋偿办法管理体制和实施运忆作模式，以保障我县房屋逃征收工作有序进行。 　　镶4、加大政策宣传力度，赫增强征收工作透明度。多掷渠道、多形式、全方位地疫开展征收政策宣传，营造邵良好的征收政策舆论环境翌，通过新闻煤体做好政策翼宣传解释，及时公布、通敬报征收及补偿信息，引导蔬并逐渐形成全社会关心、怎支持、监督城市建设的良找好氛围。 　　5、重视群守众诉求，切实做好信访工亿作。关心房屋征收中的弱敷势群体，努力帮助解决征牌收中遇到的困难和问题。臻对群众上访做到热心、诚樟心、耐心、细心，搞好接眠待，做到有信必复、有话圈必回、有问必答，不推诿癣扯皮，不敷衍塞责。积极弥做好信访案件的调查处理耙工作，努力把信访苗头控捂制在萌芽之中，切实维护誉好社会稳定。