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'技术训练 一、运动技术的定义、构成及其基本特征（一）定义：是完成体育技术动作的方法，也是运动员竞技能力的重要因素。（二）运动技术的构成1.动作要素身体姿势：开始，过程，结束。动作轨迹：轨迹形状、轨迹方向、轨迹幅度动作时间：动作总时间，各部分操作时间。第一节运动技术与运动员技术能力 动作速度：平均速度、顺时速度、初速度、末速度角速度等。动作速率：单位时间重复次数。动作力量：动作节奏：用力的大小、时间长短、动作幅度及动作快慢等 （二）运动技术评价1、运动技术评价的目的任务和基本标准（1）目的任务掌握技术动作，提高技术质量，创新新技术，促进运动水平提高。（2）基本标准实效性评价和合理、经济性评价。2、运动技术评价指标生物学与社会学指标质量与数量指标：数量指掌握技术的全面和多样，质量指内部和外部（合理，经济和实效） 3、运动技术评价的常用方法（1）定性评价与定量评价定性评价：是对技术质的评价，以观察法为主。途径两种：直接观察和间接观察。定量评价：是对技术的特征评价，以仪器为主。途径：理论模式分析和实测两种 （2）运动学评价与动力学评价运动学评价空间位置：位置坐标、运动轨迹、持续时间时间特征：运动节奏、运动频率时空特征：速度、加速度动力学评价动力特征：力、力矩、力的冲量、动量与动量矩运动动量特征：功、功率、动能、势能等（3）多维测试与综合评价 4、不同项目运动技术评价特点项群分析体能主导：周期性，动作单一；技能主导： 第三节技术训练常用的方法一、直观法与语言法二、完整法与分解法三、想象法与表象法四、减难发与加难法 第四节运动技术训练的基本要求一、处理好基本技术与高难度技术的关系二、处理好特长技术与全面技术的关系三、处理好规范化与个体差异的关系四、处理好循序渐进与难点先行的关系五、处理好合理的内部机制与正确的外部形态的关系。六、抓好技术风格的培养。七、处理好学习与训练的关系 八、改善动作基本结构，提高技术组合水平九、重视运动技术创新与技术发展的预见性 第五节运动项群技术训练要点一、技能主导类表现难美性训练要点1、难、新、美、稳2、技术加难和人文关怀3、重视技术创新4、运动技术与艺术的结合5、技术细节6、规则变化对技术的发展具有整体性影响 二、技能主导类隔网对抗性项目训练要点1、发球与接发球技术地位极为重要2、极为重视精细技术3、技术和打法的交互作用4、进攻性技、战术与防守性技、战术交替发展5、影响技术和打法演进的因素（规则，工具、偶然） 三、技战能主导类同场对抗项群运动技术要点1、极其重视身体对抗技术和在强身体对抗中运用其他技术。对抗是重要特征2、合理处理技术全面和位置技术的关系全攻全守、立体进攻、立体防守中锋技术，后卫技术，守门员技术等一系列位置技术3、更为关注“组合技术” 四、体能主导类项群技术训练要点1、运动技术已占有极为重要的地位。2、极端重视运动技术的个体差异3、考虑实效性的同时兼顾合理性与经济性4、技术发展以质量提高为主要途径5、技术的现代科技含量有不断增高的趋势 主要结构与知识点分析学习重点学习难点竞技战术与运动员战术能力战术训练的要求竞技战术与运动员战术能力战术训练方法的和战术训练的要求战术方案的制定使学生掌握战术的概念及其战术训练的方法，要求和战术方案的制定，能在今后的训练中加以运用8/2/202119 第一节竞技战术与运动员战术能力一、竞技战术概述（一）竞技战术的定义是指在比赛中为战胜对手或为表现出期望的比赛结果而采取的计谋和行动。（二）竞技战术的构成1、战术观念2、战术指导思想3、战术意识（战术素养）4、战术知识5、战术形式6、战术行为8/2/202120 （三）战术分类按战术的表现特点阵形战术体力分配战术参赛目的战术心理战术按参加战术行动的人数个人战术小组战术集体（全队）战术按战术的攻防性质进攻战术防守战术相持战术按战术的普适性常用战术特殊战术8/2/202121运动训练学 二、运动员战术能力战术能力指运动员（队）掌握和运用战术的能力，是运动员（队）整体竞技能力水平的重要组成部分。技能主导类格斗对抗性项群、同场对抗性项群、隔网对抗性项群队运动员战术能力的要求最高。8/2/202122 三、竞技战术与战术能力的影响因素（一）军事学与谋略学因素知己知彼，百战百胜奇正：运动竞赛中，正就是实力，奇就是巧妙攻守虚实得失引诱8/2/202123 （二）心理学与思维科学因素神经过程注意职能学习能力思：快速性、逻辑性、直觉性、操作性、情绪性等。（三）形维能力态学与体能、技能因素形态学体能与技能能力：身体能力和技术能力，战术是技术的有目的的运用，技术风格往往决定着战术风格，战术的多样性决定于技术的全面性。8/2/202124 第二节战术训练方法一、分解与完整训练法二、减难与加难训练法三、虚拟现实训练法运用高科技设备，将未来可能出现的比赛场景提前在电脑屏幕上“虚拟”出来，从而帮助运动员提高预见能力及其在各种情况下灵活有效的运用战术的能力的训练方法。8/2/202125 四、程序训练法体能主导类项群：不同战术方案选优－重复熟练－不同情况下实施战术训练－在实战条件下进行训练。技能主导类项群：无防守训练－消极防守训练－积极防守训练－模拟防守训练－实战防守训练。五、想像训练法用语言和套语在运动员大脑内部进行战术表现的回忆，从而帮助运动员建立丰富、准确争上运动表像的训练方法。六、实战法指在比赛中培养运动员战术能力的方法8/2/202126 七、模拟训练法指在获得准确情报信息的基础上，通过与模仿重大比赛中主要对手的主要特征的陪练人员的对练，以及通过在与比赛条件相似的环境中练习，适运动员获得特殊战术能力的一种针对性极强的训练方法。（一）基本结构模拟系统：正式比赛中可能遇到的主要对手或竞赛条件视为被模拟系统同态系统：与正式比赛同样的状态主练系统：主要对手和主要条件8/2/202127 （二）被模拟系统和同态系统的关系相似是被模拟系统和同态系统之间应当具备的最基本的关系几何相似：两个系统在空间几何学上的相似，如场馆、运动员外表、服装等物理相似：两个系统中发生的物理过程相似，如运动员的运动素质数学相似：两个系统在数学方程方面相似。心理和作风上的相似。8/2/202128 （三）模拟训练的分类比赛对手的模拟训练、比赛动作的模拟训练、比赛环境的模拟训练静态模拟训练、动态模拟训练（四）模拟训练的一般程序和要求一般程序：明确被模拟对象－确定被模拟系统的边界－设置同态系统进行相似分析－主练系统与同态系统一起练习要求：要实事求是评价模拟训练的重要性和适用范围从实战出发，提高质量，形成特殊战术能力8/2/202129 第三节战术方案的制定一、战术方案的基本内容战术任务和具体目标预测对手的战术意图，包括进攻与攻守战术及其心理确定战术原则己方（全队、小组或个人）的战术行动，包括具体的任务分工等预测比赛过程中可能发生的情况及应变措施适应竞赛环境的措施对本方方案的保密和赛前的隐蔽工作8/2/202130 二、制定战术方案应注意的问题及时收集准确的情报处理好战略决策和战术决策的关系考虑竞赛环境的影响充分利用竞赛规则计划性与可变性相结合8/2/202131 第四节战术训练的基本要求一、把握项目制胜规律制胜规律是指在竞赛规则的限定内，教练员、运动员在竞赛中战胜对手，争取优异成绩所必需遵循的客观规律，包括制胜因素和制胜因素之间的本质联系。制胜因素就是对专项运动成绩有决定性影响的因素。如乒乓球：快、转、准、狠、变，排球：高、全、快、变。二、培养战术意识-核心环节战术意识包括战术信息选择和战术行为决策组成。其内容体现在：战术运用的目的性；战术变化的灵活性；战术配合的协同性；战术行为的隐蔽性；8/2/202132 三、培养战术运用能力要求：1.明确目的性和针对性2.高度的实效性；3.高度的灵活性；四、处理好个人战术行为与集体战术配合的关系战术配合：活动方式的协调程度、心里默契的协调称度集体战术要求：严密的组织性；高度的一致性；高度的协调性。8/2/202133 五、重视战术组合（战术的复合化）程式性组合：将各种战术行为在空间上、时间上按一定的顺序所构成的战术组合。创造性组合：根据比赛临场变化情况，不按固定程式。创造性的将几套战术组合在一起，表现为随机性。六、加强技术创新研究常用战术创新特殊战术创新创新技法有：逆向法、递进法、组合法、复合法、移植法。8/2/202134 本章结束，谢谢！8/2/202135运动训练学 第八章运动员战术能力及其训练8/2/202136运动训练学 主要结构与知识点分析学习重点学习难点竞技战术与运动员战术能力战术训练的要求竞技战术与运动员战术能力战术训练方法的和战术训练的要求战术方案的制定使学生掌握战术的概念及其战术训练的方法，要求和战术方案的制定，能在今后的训练中加以运用8/2/202137 第一节竞技战术与运动员战术能力一、竞技战术概述（一）竞技战术的定义是指在比赛中为战胜对手或为表现出期望的比赛结果而采取的计谋和行动。（二）竞技战术的构成1、战术观念2、战术指导思想3、战术意识（战术素养）4、战术知识5、战术形式6、战术行为8/2/202138 （三）战术分类按战术的表现特点阵形战术体力分配战术参赛目的战术心理战术按参加战术行动的人数个人战术小组战术集体（全队）战术按战术的攻防性质进攻战术防守战术相持战术按战术的普适性常用战术特殊战术8/2/202139运动训练学 二、运动员战术能力战术能力指运动员（队）掌握和运用战术的能力，是运动员（队）整体竞技能力水平的重要组成部分。技能主导类格斗对抗性项群、同场对抗性项群、隔网对抗性项群队运动员战术能力的要求最高。8/2/202140 三、竞技战术与战术能力的影响因素（一）军事学与谋略学因素知己知彼，百战百胜奇正：运动竞赛中，正就是实力，奇就是巧妙攻守虚实得失引诱8/2/202141 （二）心理学与思维科学因素神经过程注意职能学习能力思：快速性、逻辑性、直觉性、操作性、情绪性等。（三）形维能力态学与体能、技能因素形态学体能与技能能力：身体能力和技术能力，战术是技术的有目的的运用，技术风格往往决定着战术风格，战术的多样性决定于技术的全面性。8/2/202142 第二节战术训练方法一、分解与完整训练法二、减难与加难训练法三、虚拟现实训练法运用高科技设备，将未来可能出现的比赛场景提前在电脑屏幕上“虚拟”出来，从而帮助运动员提高预见能力及其在各种情况下灵活有效的运用战术的能力的训练方法。8/2/202143 四、程序训练法体能主导类项群：不同战术方案选优－重复熟练－不同情况下实施战术训练－在实战条件下进行训练。技能主导类项群：无防守训练－消极防守训练－积极防守训练－模拟防守训练－实战防守训练。五、想像训练法用语言和套语在运动员大脑内部进行战术表现的回忆，从而帮助运动员建立丰富、准确争上运动表像的训练方法。六、实战法指在比赛中培养运动员战术能力的方法8/2/202144 七、模拟训练法指在获得准确情报信息的基础上，通过与模仿重大比赛中主要对手的主要特征的陪练人员的对练，以及通过在与比赛条件相似的环境中练习，适运动员获得特殊战术能力的一种针对性极强的训练方法。（一）基本结构模拟系统：正式比赛中可能遇到的主要对手或竞赛条件视为被模拟系统同态系统：与正式比赛同样的状态主练系统：主要对手和主要条件8/2/202145 （二）被模拟系统和同态系统的关系相似是被模拟系统和同态系统之间应当具备的最基本的关系几何相似：两个系统在空间几何学上的相似，如场馆、运动员外表、服装等物理相似：两个系统中发生的物理过程相似，如运动员的运动素质数学相似：两个系统在数学方程方面相似。心理和作风上的相似。8/2/202146 （三）模拟训练的分类比赛对手的模拟训练、比赛动作的模拟训练、比赛环境的模拟训练静态模拟训练、动态模拟训练（四）模拟训练的一般程序和要求一般程序：明确被模拟对象－确定被模拟系统的边界－设置同态系统进行相似分析－主练系统与同态系统一起练习要求：要实事求是评价模拟训练的重要性和适用范围从实战出发，提高质量，形成特殊战术能力8/2/202147 第三节战术方案的制定一、战术方案的基本内容战术任务和具体目标预测对手的战术意图，包括进攻与攻守战术及其心理确定战术原则己方（全队、小组或个人）的战术行动，包括具体的任务分工等预测比赛过程中可能发生的情况及应变措施适应竞赛环境的措施对本方方案的保密和赛前的隐蔽工作8/2/202148 二、制定战术方案应注意的问题及时收集准确的情报处理好战略决策和战术决策的关系考虑竞赛环境的影响充分利用竞赛规则计划性与可变性相结合8/2/202149 第四节战术训练的基本要求一、把握项目制胜规律制胜规律是指在竞赛规则的限定内，教练员、运动员在竞赛中战胜对手，争取优异成绩所必需遵循的客观规律，包括制胜因素和制胜因素之间的本质联系。制胜因素就是对专项运动成绩有决定性影响的因素。如乒乓球：快、转、准、狠、变，排球：高、全、快、变。二、培养战术意识-核心环节战术意识包括战术信息选择和战术行为决策组成。其内容体现在：战术运用的目的性；战术变化的灵活性；战术配合的协同性；战术行为的隐蔽性；8/2/202150 三、培养战术运用能力要求：1.明确目的性和针对性2.高度的实效性；3.高度的灵活性；四、处理好个人战术行为与集体战术配合的关系战术配合：活动方式的协调程度、心里默契的协调称度集体战术要求：严密的组织性；高度的一致性；高度的协调性。8/2/202151 五、重视战术组合（战术的复合化）程式性组合：将各种战术行为在空间上、时间上按一定的顺序所构成的战术组合。创造性组合：根据比赛临场变化情况，不按固定程式。创造性的将几套战术组合在一起，表现为随机性。六、加强技术创新研究常用战术创新特殊战术创新创新技法有：逆向法、递进法、组合法、复合法、移植法。8/2/202152 本章结束，谢谢！8/2/202153运动训练学 第九章运动员心理能力与运动智能及其训练8/2/202154运动训练学 主要结构与知识点分析学习重点学习难点心理能力、运动智能的概念及其应用要求运动员心理能力及其训练运动智能及其训练让学生掌握心理能力、智能训练的概念和训练要求，并结合实际进行分析8/2/202155 第一节运动员心理能力及其训练一、运动员心理能力概述（一）运动员心理能力的定义指运动员与训练竞赛有关的个性心理特征，以及依训练竞赛的需要把握和调整心理过程的能力，是运动员竞技能力的主要组成部分。（二）运动员心理能力与体能、技能与战术能力的关系不同类型的运动项目对运动员的心理能力有不同的要求；不同水平的运动员比赛时表现出来心理能力作用不同。（艺高人胆大，胆大艺更高）8/2/202156 不同气质类型在情感和行动上的主要表现特征气质类型情感和行动上的主要表现特征胆汁质情感发生的迅速而强烈，外顷，常倾向于暴风雨7式的情绪，表情显著，心情变化著烈，脾气急躁，容易冲动但时间很短，行动反应迅速、敏捷而不均匀。准确性较差，精力充沛。行动很快，能以极大的热情和动力投入工作，但不够细致多血质情感发生迅速，但不强烈，容易表露，也容易变化，喜欢与人交往，情感广阔而不深，表情生动，豁达健谈，言语表达富有感染力，活泼好动，反应迅速，行动敏捷，但持久性较差，注意力容易转移，兴趣常常变换黏液质情感发生缓慢而微弱，并很少表露与外，沉默寡言，自制力强，有忍耐行，稳重安静，反应迟遁，行动缓慢。注意力稳定不易转移抑郁质情感发生迟缓，深沉，不大表露与外，沉默寡言，抑制占优势且不均衡，行动迟缓，适应力差，顾虑多，做事审慎而小心，观察力敏锐，情绪兴奋，体验深刻，严重内向，独处寡合，不愿抛头露面8/2/202157运动训练学 （三）运动员心理训练的内容与特点分类1.依心理训练内容与专项需要的关系划分：一般心理训练和专项心理训练专项心理训练包括：赛前动员、赛后调整2.依心理训练目标与训练、比赛的关系划分：比赛期心理训练和日常心理训练赛期心理训练包括：赛前心里准备、赛中心理控制、赛后心理调整8/2/202158 运动员心理训练的体系及内容系统心理训练：基础的心理训和针对性心理训练1基础的心理训掌握各种心里技能：目标设置、想象技能、放松技能、注意集中发展专项心理素质：专门化知觉(球感）专项意识培养良好个性品质：强烈的成就动机、坚定的自信心、顽强的意志2针对性心理训练消除某些心理障碍：系统脱敏训练、行为强化、。。。。做好赛前心理准备：模拟训练、心理动员、。。。。比赛调整、良好运动员调整。8/2/202159 二、运动员心理能力训练的常用方法（一）目标设置技能目标设置的4个方面：注意和行为指向需要练习的任务、使运动员进步缓慢时坚持下去动员运动员的能量和努力、激励运动员和教练员找到合适策略和手段实现目标1.表现的目标与结果的目标2.挑战性目标与轻而易举的目标3.现实的目标与非现实的目标4.具体目标与笼统目标5.短期的目标与长期的目标5.个体目标与全体目标（二）想象技能作用：帮助运动员获得和练习复杂的动作技能演练某些特殊的比赛技术和战术。以及获得其他的心里技能8/2/202160 1.发展想象技能的三个阶段：感觉意识、鲜明生动性、控制性2.想象训练的准备条件:背景、注意放松的状态、想象提示物3。想象技能评价清晰度、颜色、有无声音、连贯性与活动性、肌肉运动感觉、情绪体验感觉、是否按照自己意愿进行。（三）放松技能1.想象放松法2.逐渐放松法3.自我引导放松法（四）注意技能1.注意的指向性2.注意的集中（五）意志品质训练8/2/202161 第二节运动智能及其训练一、运动智能概述（一）运动智能：智能：智慧和行动的能力。运动智能是指运动员以一般智能为基础，运用包括体育运动理论在内的多学科知识，参加运动训练和运用比赛的能力。包括观察力、记忆力、想象力等因素，其核心是思维能力。（二）运动智能的重要作用1、具有较高智能的运动员，对于本专项竟技的特点和规律有较深刻的把握，对训练的理论和方法有更准确的认识和体验2、能够更为准确的把握运动战术的精髓和实质，在比赛中善于灵活机动的运用战术8/2/202162 （三)运动智能与运动知识、运动技能的关系运动智能：是为顺利完成运动活动而在个体身上经常、稳定表现出来的心理特征，它是在个体上固定下来的概括化的东西。运动知识：是人类关于运动活动经验的总结。对个体来说它是习得的结果，并以思想内容的形式为人们所掌握。运动技能：是实际的操作技术，是训练的结果，并以行为方式为人们所掌握。运动知识、运动技能的掌握相对较快，运动智能是在运动知识与运动技术的基础上，通过反复学习训练提高的，掌握慢。也是在学习掌握两者的过程中表现出来的。区分三者的关系，在运动训练中具有重要意义。8/2/202163 二、运动智能训练的基本方法（一）一般智能的训练观察力的训练记忆力训练思维、想象力训练（二）运动智能的训练运动智能训练主要是传授知识、掌握技能和开发智能。1.提高运动员专业理论知识水平2.提高运动员运用知识的能力8/2/202164 第三节运动员心理训练与智能训练相关问题一、心理训练与思想政治工作的异同二、运动员心里训练应注意的几个问题1.完成由感性到理性认识的飞跃、讲心理训练付诸实施2.变自发使用为自觉运用3.由个别、零散运用变成系统运用4.持之以恒，融会贯通，全面发展8/2/202165 本章结束，谢谢！8/2/202166运动训练学 合同的风险把控 合同是什么？——根据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.合同的谈判——首先要明确商业目的。合同在这当中起到的是将合作内容通过白纸黑字的形式固定下来的作用。 企业中高层参与合同管理的意义1、明确商业目标，商业交易条件；2、客观评估合同双方的商业利益与商业风险3、注重商业环境变化对合同项下的权利义务、利益与损失的评估；4、注重业务人员、财务人员、法律人员的配合，做到全面评估；5、做到财务风险（如现金流问题，垫资）、商业利益与合法性的平衡； 合同风险点提示1：以房屋买卖为例甲想买房，正好乙有一套房子想要出售，于是前往看房，房屋还算满意，甲乙俩人签订了《房屋买卖协议》。 房屋买卖协议甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，乙方自愿将位于内楼房一套出售给甲方达成协议如下：一、乙方自愿将自家楼房一套（楼室），面积为平方米，包括储藏室一间，出售给甲方。二、房屋价格为元，甲通过汇款方式向乙付款，乙方向甲方出具收款条。三、乙方在收到甲方款当日须将房屋钥匙交给甲方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给甲方。四、乙方应协助甲方办理房屋登记手续。五、乙方向甲方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给甲方所有。六、乙方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方：　　乙方：年月日见证人： 情况一：甲当时看房的时候，房子是精装修的，双方在看房的时候口头约定，300万的价格是含房屋装修的价格，但是没有写进合同。等到乙交房的时候，屋子里面的家具、装修什么也没留下。 第五条　　甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。《上海市房地产买卖合同》（部分条款） 情况二：乙称这套房子面积有300平，有车位，甲以为乙说的300平就是套内建筑面积，于是就跟乙签了合同付了钱。但是实际上乙所说的300平包含公摊面积50平，而且车位是租的。 第一条甲乙双方约定，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：(二)房地产座落：房屋类型：　　；结构：　　　；(三)房屋建筑面积：　　　平方米，另有地下附属面积：平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：　平方米。(四)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。《上海市房地产买卖合同》（部分条款） 情况三：乙在将房子卖给甲之前，实际上早已经出租给丙，并隐瞒了真实情况。甲在不知情的情况下买下了该房屋。交付后发现里面有租户，该租户拒绝搬离。 第一条甲乙双方约定，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：(二)房地产座落：房屋类型：　　；结构：　　　；(三)房屋建筑面积：　　　平方米，另有地下附属面积：平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：　平方米。(四)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。《上海市房地产买卖合同》（部分条款） 情况四：甲乙签订买卖合同的时候，双方口头约定，一手交钥匙一手付房款，但是真的到交钥匙的时候，乙就要求甲先把房款付清然后再交房，甲认为双方约定的是同时履行，于是拒绝先付款。俩人谁也不肯让步。 第二条　　甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（人民币）计元，(大写)：　　元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第四条　　甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。《上海市房地产买卖合同》（部分条款） 小结合同其实就是双方对于交易全过程的详细描述。房屋买卖比较常见，大家对交易过程都有一定的认识，对于比较常见的合同（例如买卖、承揽加工、租赁等等），需要将交易中的细节（交付、验收、付款、违约责任等等）体现在合同中。 合同风险提示2：APP开发合同中的注意点随着移动互联网的兴起，越来越多的互联网企业、电商平台将应用（APP）作为销售的主战场之一。据泽思网络的数据表明，应用给手机电商带来的流量远远超过了传统互联网（PC端）的流量，通过应用进行盈利也是各大电商平台的发展方向。据悉，贵司近日也与APP开发公司合作，推出了相关应用。在这当中，保护己方利益，规避法律风险最好的方式就是在APP开发合同当中就把双方权利义务白纸黑字固定下来。那么，在APP开发合同当中我们应该注意些什么呢？ APP应用开发合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协议，就甲方委托乙方开发《》（以下简称“本软件”）的事宜达成一致并同意订本合同。一、项目内容甲方委托乙方开发XX软件（以下简称“本软件”）。二、合同价款本合同总价款为________，包括乙方相关的税费及软件开发期间办理相关手续的所有费用。该价款为固定包干价，除上述款项外，甲方无需支付任何其它款项。三、交付、验收事宜：乙方自合同生效日个工作日之内必须按甲乙双方确认的方案完成整个项目的开发工作。四、保密条款甲乙双方应对在履约过程中获悉的对方之商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的限制。未经对方许可，任何一方不得私自复制出售或以任何形式泄露给第三方。五、本合同一式两份，由甲乙双方各持壹份，皆具同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：日期： 问题1：乙方在合同限定的时间内完成了APP的开发并交付甲方，但是APP的效果跟甲方当初与乙方沟通时的设想大相径庭，但是因为在合同中没有约定APP产品交付的标准，该合同就缺乏交付验收层面的可操作性，甲方没有权利要求乙方对APP进行修改。 一、项目内容1.甲方委托乙方开发XX软件，软件需求（以下简称“需求”）双方协商确定。2.本合同APP应用开发的栏目架构及相关功能开发细节由《APP开发需求表》载明。解决方案：细化合同条款注意：对于APP软件开发这类合同，需方应当将自己的需求、预期尽可能详细的告知开发者，并将所有的要求固定下来，作为验收合格的标志。否则，很容易出现产出的APP不符合需方要求的情况。 问题2：关于结算，一般APP开发采用的是外包开发形式，费用一般是双方讨价还价之后，定下一个数字，由需求方向开发方一次性或者分期付清开发费用。前不久，贵司与某APP开发企业签订了一个合同，由贵司提供素材，对方负责开发维护。 因为双方未约定以哪个平台统计的下载量作为提成依据，对方可以通过主流APP市场（例如appstore等）上显示的下载量来计算提成，也可以用自己统计的下载量计算提成，单就结算层面，我们这一方实际上是很被动的，所以有可能的话，我们在订立合同的时候最好把结算依据跟对方固定下来，避免将来出现对我们不利的情形（比如，可以约定“以各应用市场的下载量之和与双方各自统计的下载量之间数值较高者作为结算依据”或者约定“提成费用低于20万元的，以20万元计”这样的保底费用条款）。解决方案：条款灵活 这个例子旨在说明，在不熟悉的商业领域，需要对交易模式及风险点作事先的了解与预估，如果无法明确，则应当与合同向对方积极进行沟通，必要时派人参加对方的项目组，如有问题及时解决。小结 第一步：考查能力，令人信服。当事人订立合同之前，就应当考查对方的履行能力和信誉问题。在正式订立合同之前，应当通过查看对方注册资本、经营范围等信息及通过打听了解与对方曾经有过业务往来的单位或个人对其的口碑等等来确定对方的履行能力和信誉问题。第二步：空口无凭，落在书面。签订合同最好以书面形式为佳。在实践中，好多单位和个人自信对方会严格履行口头承诺，所以就没有签订书面的合同，到后来往往吃亏上当，等到用法律途径维护自己权益时，也是两手空空，拿不出有力证据，有苦难言（巧用附件：在正文中囿于篇幅不便展开的，在附件中要详细列清楚，例如功能类型、种类及优先顺位）。订立合同的小技巧 第三步：便条禁用，纸张规范。签订合同要用规格的纸张，比如：A4纸等。这一点个人之间签订合同表现尤为突出，顺手从书本上撕下一条写几个字就算完事，实在不妥，须注意。第四步：书写清晰，最好打印。签订合同尽量避免手写，最好用规格纸打印。合同法上虽然有手写优于打印条款的规定，但为了字迹清晰、好辨认，防止不必要的麻烦，建议大家最好打印合同文本。 第五步：修改之处，加上印鉴。合同中修改的部分应当由双方当事人在修改之处盖章、摁印予以确认。签完合同后，往往发现某些细小问题发生错误，需要对合同条款修改，在修改之处一定要有双方的章印标注，以求双方合意所为。（问题：当双方不能面签合同，需要我方将盖好章的合同寄给对方盖章的时候，怎么避免对方篡改我们准备好的合同？）第六步：落款别忘，注意印章。合同内容签完后，一定要有落款，个人的摁手印，单位的加盖合同专用章。这点对单位之间签合同尤为重要，不要单纯的认为有法定代表人的签字就算无事，为了明确其为法人行为，一定要加盖单位公章。 第七步：以防丢失，多留几份。当事人持有合同原件应当各持有两份以上为佳。如果预留一份原件，不慎丢失，发生纠纷，当事人就很难举证，所以，在订立合同时关于合同的份数，应当至少每方持有两份为好。第八步：骑缝盖章，表明整体。对于有多页纸张的合同，当事人应当在整个合同纸张上加骑缝章。只有这样才能表明合同是一个整体，任何一方都无法更换其中的任何一张。 第九步：预留证件，以备后用。对于对方当事人的身份证复印件、营业执照复印件、合同的有关证明文件等，在审核与原件匹配后，要预留其复印件。实践中，一些当事人忽略此点，事后发生纠纷，告状都无门。第十步：审批公证，十全十美。对于某些特殊合同，比如商标转让合同，需要相应的审批程序，当事人一定要履行；对于某些重大合同，为了提升合同证明效力，当事人可以考虑做公证。公证不是合同订立的必经程序，但考虑到公证具有证明合同订立的真实性和合法性之作用，当事人可以考虑进行公证。 经过以上十个步骤，往往可以减少当事人诸多不必要的麻烦，更好地做到合同风险防范，所以，在订立合同前，大家要牢记以上“十步曲。 THEEND谢谢'