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'楼地面工程计算规则 第十二章楼地面工程学习目的：了解楼地面工程的定额项目划分,掌握楼地面工程工程量计算规则,并学会应用。难点重点：楼地面面层不同材料工程量的计算。学时：4学时授课方法：联系工程实际讲解。 楼地面工程包括地面垫层、找平层、整体面层和块料面层、栏杆扶手等定额项目。地面各构造层次所用水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如果设计要求与定额规定不同时，可以换算。工程量计算的主要说明 例：某商店平面如图所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，1：2.5白水泥色石子水磨石面层20ｍｍ厚，15ｍｍ×2ｍｍ铜条分隔，距墙柱边300ｍｍ范围内按纵横1ｍ宽分格。计算地面工程量。工程量计算实例 工程量计算实例 解：①找平层工程量＝(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋(9.9×2－0.24)×(2－0.24)＝145.71ｍ2②白水泥色石子水磨石面层（20ｍｍ厚）工程量＝145.71ｍ2③铜条单间总长度＝(9.90－0.24－0.3－0.3)×[(6.00－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(6.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.90－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]-0.84×2＝9.06×6＋5.16×10＝105.96ｍ工程量计算实例 铜条走廊总长度＝(9.90×2－0.24－0.3－0.3)×[(2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(2.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.9×2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＝18.96×2＋1.16×20＝61.12ｍ铜条工程量＝105.96×2＋61.12＝273.04ｍ工程量计算实例 四、楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。当楼梯井宽度≤200ｍｍ时：楼梯工程量＝楼梯间净宽×（休息平台宽＋踏步宽×步数）×（楼层数－1）当楼梯井宽度＞200ｍｍ时：楼梯工程量＝[(楼梯间净宽)×（休息平台宽＋踏步宽×步数）－楼梯井长×楼梯井宽]×（楼层数－1）工程量计算的主要规则 楼梯示意 例：某二层楼房，双跑楼梯平面如图所示，顶面水磨石(未考虑防滑条)，计算工程量。工程量计算实例 解：水磨石楼梯工程量＝(0.3＋3.0＋1.5－0.12)×(3.6－0.24)＝15.72ｍ2工程量计算实例 五、楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。踏步工程量＝踏步长×踏步宽×步数六、台阶（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）整体面层按水平投影面积以平方米计算；块料面层，按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。工程量计算的主要规则 台阶与平台相连示意 例：某工程花岗石台阶，尺寸如图所示，台阶及翼墙1:2.5水泥砂浆粘贴花岗石板(翼墙外侧不贴)。计算工程量。工程量计算实例 解：①台阶花岗石板贴面工程量＝4.00×(0.30+0.15)×4＝7.20ｍ2②台阶翼墙花岗石板贴面工程量＝0.3×0.6×2（立面）+0.3×1.2×2（平面）+0.3×0.15×6×2(内侧面)＝1.62ｍ2工程量计算实例 七、水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算。其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加；块料面层踢脚线,按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。八、多色简单、复杂图案镶贴花岗岩、大理石，按镶贴图案的矩形面积计算。成品拼花石材铺贴按设计图案的面积计算。计算简单、复杂图案之外的面积，扣除简单、复杂图案面积时，也按矩形面积扣除。九、楼地面铺设木地板、地毯以实铺面积计算。楼梯地毯压棍安装以套计算。工程量计算的主要规则 例：某房屋平面如图所示，室内水泥砂浆粘贴200mm高预制水磨石踢脚板，计算工程量。工程量计算实例 解：踢脚板工程量＝[(8.00－0.24＋6.00－0.24)×2＋(4.00－0.24＋3.00－0.24)×2－1.50－0.80＋0.12×2+0.24×2]×0.20＝7.70ｍ2工程量计算实例 十、其他1、栏杆、扶手、扶手下托板均按扶手的延长米计算，楼梯踏步部分的栏杆与扶手应按水平投影长度乘系数1.18。2、斜坡、散水、蹉均按水平投影面积以平方米计算，明沟与散水连在一起，明沟按宽300mm计算，其余为散水，散水、明沟应分开计算。散水、明沟应扣除踏步、斜坡、花台等的长度。3、明沟按图示尺寸以延长米计算。4、地面、石材面嵌金属和楼梯防滑条均按延长米计算。工程量计算的主要规则 明沟、散水如图所示。其计算公式为：明沟长度=L外+8×散水宽+4×明沟宽-不做明沟长度散水、防滑坡度的工程量均按图示尺寸以平方米计算。其计算公式为：散水面积=(L外-不做散水的长度)×散水宽+4×散水宽×散水宽工程量计算的主要规则 明沟、散水示意 一、本章中各种砼、砂浆强度等级、抹灰厚度，设计与定额规定不同时，可以换算。二、本章整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地面防潮层按第十七章的相应项目执行。三、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料；水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰（楼梯底抹灰另按第十四章的相应项目执行）。定额说明 四、踢脚线高度是按150mm编制的，如设计高度与定额高度不同时，整体面层不调整，块料面层（不包括粘贴砂浆材料）按比例调整，其他不变。五、菱苦土、水磨石面层定额项目已包括酸洗打蜡工料，设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.51工日/10，其余项目均不包括酸洗打蜡，应另列项目计算。六、大理石、花岗岩面层镶贴不分品种、拼色均执行相应定额。包括镶贴一道墙四周的镶边线（阴、阳角处含45°角），设计有两条或两条以上镶边者，按相应定额子目人工乘1.10系数（工程量按镶边的工程量计算），矩形分色镶贴的小方块，仍按定额执行。定额说明 七、花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”。切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”，该两种图案镶贴应分别套用定额。凡市场供应的拼花石材成品铺贴，按拼花石材定额执行。八、大理石、花岗岩板镶贴及切割费用已包括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边者，按第十七章相应子目执行。九、对花岗岩地面或特殊地面要求需成品保护者，不论采用何种材料进行保护，均按第十七章相应项目执行，但必须是实际发生时才能计算。定额说明 十、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊及其他装饰性栏杆、栏板、扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑的，设计用膨胀螺栓连接时，每10m另增人工0.35工日，M10×100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。十一、楼梯、台阶不包括防滑条，设计用防滑条者，按相应定额执行。螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘系数1.20，块料面层材料乘系数1.10，其他不变。现场锯割大理石、花岗岩板材粘贴在螺旋形、圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。定额说明 十二、斜坡、散水、明沟按苏J9508图编制的，均包括挖（填）土、垫层、砌筑、抹面。采用其他图集时，材料含量可以调整，其他不变。十三、通往地下室车道的土方、垫层、砼、钢筋砼按相应章节项目执行。定额说明 ThankYou! 第六章信用风险度量模型——期权推理分析法 期权应用举例：信用风险度量期权推理分析法（Option-theoreticApproach）：KMV模型（一）原理1、贷款与期权的关系假设企业借款额为OB,贷款到期时该企业的资产市值为OA2，如图3所示。在这种情况下，企业将归还这笔贷款，并且企业的股东还会得到资产增值部分。贷款到期时，企业资产的市值越大，企业留给股东的资产增值就越大。反之，如果企业资产市值低于OB(如OA1),则借款者资不抵债破产，只能把企业资产交给银行来处置。从图4中可以看出，如果企业资产市值降到借款总额B以下的某一点（如L，OL相当于企业的资产市值），因为借款人的责任以其自身财产为限，所以借款人一旦破产，其最大的损失就是自身的资产OL，这时他会选择破产而不是偿还贷款。因此，可以将借款企业股东的股权市值头寸看成持有一份以企业资产市值为标的的看涨期权。 期权应用举例：信用风险度量股权价值E0-LA1BA2资产价值 期权应用举例：信用风险度量2、企业股权市值与其资产市值之间的关系根据布莱克-斯科尔斯-默顿模型中股票看涨期权定价原理，企业股权市值可由下式来估价：（9）式（9）中，A是资产市值，B是贷款总额，r是短期利率，是企业资产市值的波动性,是股票看跌期权的到期日或在贷款情形下指贷款期限（或违约期限）。在所有变量中，符号上方加一横线是可以从市场上观察到的。上式表示企业股权市值与它的资产市值之间的关系。如果能得到企业资产市值的波动性，就可以算出企业资产的市值，从而结合二者得到借款企业的理论预期违约概率，对贷款的信用风险作出评价。 期权应用举例：信用风险度量由于企业股权市值的波动性（）与它资产市值波动性之间存在理论关系式：（10）而股权市值的波动性是可以在市场上观察到的，因此，将式（9）与（10）联立，通过连续的迭代，便可最终求出A值和值。在式（9）中，B也为违约执行点，它的数量是企业所有短期负债（一年或一年以下）和50%的长期债务账面值。为债务到期日，通常设定为一年。一旦A值和值计算出来，B值和值确定后，便可计算出理论预期违约频率的值了。假设某一借款企业资产市值A为1亿美元，其资产市值年标准差为1000万美元，违约执行价格B为8000万美元，为一年期，r为无风险利率。那么该企业在一年内倒闭的概率，在理论上是该企业在一年内从目前的资产市值1亿美元降到违约价格8000万美元以下的概率。 期权应用举例：信用风险度量与此同时，当假定该企业未来一年内资产市值是围绕着目前资产市值水平呈正态分布状，由此便可计算出当T=0（今天），该企业在一年期限中到达违约点的距离：抵达违约点的距离=进入违约区域的借款企业只有它的资产价值在一年内减少2000万美元，或者进入2个标准差的水平甚至更多才会违约。如果企业资产市值的确呈现正态分布的话，这时有95%的概率，其资产市值围绕着它们的均值在正负1.96个标准差之间波动。同时，该企业资产市值变动量超过±1.96的概率分别为2.5%。换言之，该借款企业具有2.5%的预期违约概率（EDF）。 期权应用举例：信用风险度量以上是借款企业理论预期违约概率，它与现实中实际发生的预期违约概率存在很大差异。因此，KMV公司建立一个全球范围内企业和企业违约信息数据库，计算出了各类信用等级企业经验预期违约概率，从而产生以这种经验预期违约频率为基础的信用分值。KMV模型的优点——①充分利用资本市场信息来进行信用风险的量化分析。②所获取的数据来自股市资料，而非企业的历史账面资料，因此，更能反映企业当前信用状况，预测能力更强。③建立在理财理论和期权理论基础上，得出的预期违约概率具有较强的说服力。KMV模型的缺陷——①适用于对上市公司的信用风险评估，对非上市公司评估时，需借助某些会计资料信息，因而计算出来的EDF值未必准确。②假定企业资产价值呈正态分布，但现实中并非所有企业都符合这一假设。③不能对长期债务的不同类型进行分辨。'